当前,重庆城市版图不断向周边扩张,龙兴、鹿角、龙洲湾、中央公园等一批新兴的板块异军突起,为重庆城市建设印上浓墨重彩的一笔,他们与传统板块一起共同助推重庆驶上快速发展的轨道。
于是,我们根据各区域成交量影响力、价值影响力、品牌影响力、品质影响力、土地市场影响力、潜在规模影响力等指标,按照重庆城市均衡发展的脉络,探寻城市发展的热点区域。
铭腾机构统计数据显示,照母山2017年成交量为300万平方米;茶园潜在规模近1300万平方米;悦来仅次于照母山,是品牌房企聚集最多的区域;中央公园2016~2017年土地成交量为370万平方米。
一条大道、一个隧道、一座大桥的贯通,往往都可以改变一个城市的格局。一个区域的崛起,自然离不开典范楼盘的加入。在组团化发展的重庆,尤为如此。
比如说礼嘉,区域规划正从蓝图落地为现实。但龙湖对其的贡献不仅仅是一座礼嘉天街,华侨城对其的贡献不仅仅是一座欢乐谷。还有蔡家板块的龙湖椿山,大渡口板块的融创春晖十里,悦来板块的国博城,茶园板块的鲁能领秀城、九曲河的江山樾、照母山的世茂珺悦府等。
随着时间的推移,各房企不再单打独斗,而是抱团发展,一座座高楼大厦巍然耸立。
之前有新牌坊的崛起,龙湖、金科、北城、长安、中渝等房企共同努力让新牌坊成为高档宜居社区齐聚之地;现在,那些对城市建设做出重大贡献的房企,继续开拓。北有礼嘉、龙兴、中央公园、蔡家等,南有茶园、鹿角、龙洲湾等,西有华岩、二郎、钓鱼嘴等板块。同时,它们也是重庆主城楼市引领的新热点和新方向。
十大热点区域
一嘴一岸
中央公园—悦来
礼嘉
九曲河—照母山
龙兴
蔡家
茶园—鹿角
龙洲湾
华岩—二郎—钓鱼嘴
南部新城
热点区域典范项目
龙湖·椿山(蔡家)
龙湖·昱湖壹号(礼嘉)
融创九棠府(龙兴)
国博城(悦来)
华南城·巴南华府(南部新城)
长嘉汇(一嘴一岸之弹子石CBD)
华侨城(礼嘉)
鲁能星城外滩(一嘴一岸之江北嘴CBD)
东原&旭辉·江山樾(九曲河)
世茂·珺悦府(照母山)
金融街·融景城(一嘴一岸之江北嘴CBD)
恒大新城(龙洲湾)
城市贡献典范房企
重庆龙湖地产发展有限公司
融创西南区域集团
恒大集团重庆公司
重庆华南城有限公司
香港置地(重庆公司)
重庆华侨城实业发展有限公司
鲁能集团重庆公司
重庆蓝光地产
绿地集团重庆置业有限公司
重庆金辉长江房地产有限公司
保利(重庆)投资实业有限公司
协信地产
(以上排名不分先后)
(来源:重庆商报)
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