【掌柜点评】南岸区洋人街即将搬迁 区域周边品质楼盘推荐

众所周知，洋人街位于南岸区南滨路弹子石区域，是曾经重庆市民周末最喜欢带着家人和小孩去游玩的娱乐乐园之一。目前，随着南滨路和弹子石区域的进一步开发建设，据悉开业12年的洋人街即将搬迁，洋人街搬迁后，美心集团会在原址开发的商业区域，保留一些娱乐项目。此外，洋人街搬迁后，美心集团在涪陵蔺市“复制”了一个“洋人街”，取名红酒小镇。本期点评，房掌柜就为购房者推荐南岸区南滨路和弹子石区域内的楼盘项目，这些楼盘地段优势明显，周边配套十分成熟，部分还坐享一线江景资源，十分适合改善型购房者。

1.铂悦澜庭

【项目简介】铂悦澜庭位于南岸区南滨路大佛寺大桥旁，项目是东原旭辉和华宇联合打造的高端改善型项目，项目延续了东原印长江和旭辉“铂悦”系高端豪宅的产品品质。项目总占地面积14.6万方，总建筑面积约60万方，容积率3，共分为三期打造，集墅适洋房、观景精装大平层、滨江购物中心为一体，一二期为住宅，三期为约10万方商业。项目以摩登东方设计和空中山水园林为一体打造南滨路北段高端滨江低密度社区。

【项目动态】铂悦澜庭在售洋房和大平层。洋房9#、10#、11#,套内面积为88-220㎡(建面约101-280㎡),价格约18000元/㎡,交房时间预计为2019年6月;大平层楼栋为3#,套内面积约106-220㎡(建面约136-284㎡),价格为21000-25000元/㎡,预计2020年交房。

【编辑点评】铂悦澜庭居于南岸区南滨路北段，靠近弹子石总部经济区和自贸区，地段优势明显，具有极大的发展潜力。项目是东原旭辉和华宇联合打造的高端改善型项目，秉承了之前的建设开发经验和产品品质，产品品质十分值得信赖。项目将要推出的洋房和观江精装大平层产品十分适合高端改善型购房者的需要。

免费咨询电话：400 8181 360转63976

铂悦澜庭 均价：18000元/㎡

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2.洋世达南滨特区

【项目简介】洋世达南滨特区位于南滨路珊瑚水岸旁，直面解放碑5千米全景，坐享南滨路一线江景资源。项目还靠近南坪核心商圈，并且处在江北嘴商圈、南滨路商圈、解放碑商圈形成的三角经济辐射范围内，地段优势明显。项目周边有千斯门大桥，东水门大桥，长江大桥，黄花园大桥连接解放碑CBD、江北嘴CBD和弹子石CBD各区域,南滨路路段可通往南坪中心商圈。

【项目动态】洋世达南滨特区9#/10#大平层房源出售，在售套内面积130㎡～360㎡房源，8梯6户，预计交房时间为2019年12月，物管费3.8元/㎡,套内价格为20000-30000元/㎡。项目地址:南岸区南滨路31号(珊瑚水岸旁)。

【编辑点评】项目位于南滨路,项目周边有多个公交车站，最近的是南滨路晓月路口站，距离项目售楼部步行需3分钟，此外还有阳光华庭站和福利社站,沿途共有321、304、354、872、873等20多条公交线路经过。同时，项目享有优质的教育资源，项目自身规划有幼儿园，周边幼儿园、小学、中学教育配套都有，有才儿坊幼儿园、玛瑙幼儿园、浦辉实验幼儿园，小学有南坪实验小学洋世达校区、浦辉珊瑚实验小学、辅仁中学等,项目自身的对口学校为南坪实验小学。此外，项目周边还有南滨美食长廊、法国水师兵营、慈云寺、长江索道、长嘉汇当代艺术中心、弹子石老街、洋人街国际马戏城、杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、弹子石广场、南滨公园等，能满足业主基本的日常生活所需。

免费咨询电话：400 8181 360转26444

洋世达南滨特区 均价：20000元/㎡

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3.阳光100喜马拉雅

【项目简介】阳光100喜马拉雅，位于南滨路(朝天门广场长江对岸)，项目占地面积为2.4万方，建筑面积为11万方。项目主力房源为28-32层的高层住宅，容积率为3.75，绿化率约42.59%。为不辜负CBD核心两江资源，阳光100还携手波特曼精心设计，打造西南地区“波特曼广场”，将城市资源与自然景观融合。百万城市综合体喜马拉雅以别墅空间，22米长、2.4米宽大尺度阳台。 

【项目动态】阳光100喜马拉雅目前在售套内280-384㎡少量现房房源，套内均价50000元/㎡。尾盘销售，后期无房源推售。阳光100喜马拉雅，容积率为3.75，绿化率约42.59%。

【编辑点评】项目占据重庆两江汇流绝佳的地段位置，是真正的高端改善型项目，项目目前在售大平层，居住空间舒适大气。项目物管费较贵，生活在喜马拉雅可以享受到酒店行政公馆的酒店生活品质。在项目中不仅可以畅享酒店泳池、健身房等高端配套。

免费咨询电话：400 8181 360转22237

阳光100喜马拉雅 均价：50000元/㎡

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4.长嘉汇

【项目简介】长嘉汇位于南岸区弹子石长江与嘉陵江交汇之处。紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，对面即是解放碑CBD，以及江北嘴CBD。 长嘉汇是由多个业态构成的城市综合体，总建筑面积约150万方。包括约30万方集群式商业、约120万方江景住宅。项目内规划有特色风情商业街（弹子石老街）、5A写字楼及星级酒店。

【项目动态】长嘉汇在售1#楼精装房源，在售套内面积约71~118㎡房源，建面面积约89-149㎡，套内17000-22000元/㎡。4梯6户，楼高48层，加推房源数量约为272套，预计交房时间2020年中。另有长嘉汇公寓出售,建面35~58㎡,均价14000~18500元/㎡,总高19层,4梯24户。

【编辑点评】长嘉汇位于南岸区弹子石南滨路，与“解放碑、江北城、弹子石”构成了“金三角”地区，发展前景十分看好。项目紧邻公车站卫国路站，含323、338、373、375四条公交线路，可通往重庆北站、渝中区、江北区及渝北区。项目自身规划有30万方商业，现周边配套也十分齐全，餐饮、银行、药店一应俱全，基本可以满足业主的日常所需。弹子石板块的长嘉汇，是重庆江景住宅的优质代表，加上一线江景及未来的商业配套，非常适合改善性人群的置业要求。

免费咨询电话：400 8181 360转26808

长嘉汇 均价：待定

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