悦来重新规划定位为“智能创新港” 或再次成为楼市热点

近日，房掌柜从重庆市规划局获悉，两江新区悦来组团D、水土组团E标准分区（部分）（悦来智慧城）修编方案已出炉。根据修编方案，“悦来智慧城”将定位为集智能创新、文化创意、生态居住为一体的“智能创新港”，且还增加了商住用地面积。

据了解，悦来是两江新区重要功能板块之一，因其坐享两江新区优越的地理位置与丰富的自然资源，因此在两江新区占领着重中之重的位置。此外，根据政府规划，悦来是重庆集“会展城、生态城、智能城”三大城市功能区为一体的新城，同时也是首批国家智慧城市试点区和全国服务业综合试点地区。

如今的悦来，正在完美蝶变，在重庆向北的发展大势下，正迈入新的发展时期。随着碧桂园、金科、华商、北辰、北京建城等房企的加入，再加之前的协信、首地、融创、棕榈泉、北大资源等房企，悦来正变得越来越热闹。

悦来智慧城将定位为“智能创新港”

3月12日，重庆市规划局挂出两江新区悦来组团D、水土组团E标准分区（部分）（悦来智慧城）控制性详细规划修编方案，公告时间为2018年3月13日-4月11日。修编方案把“悦来智慧城”定位为集智能创新、文化创意、生态居住为一体的“智能创新港”，且还增加了商住用地面积，具体方案如下：

1、功能定位：集智能创新、文化创意、生态居住三大功能为一体的“智能创新港”。

2、空间布局：规划形成“两心、一轴、一带”的空间结构。“两心”即智能创新核心和文化艺术核心；“一轴”即后河生态发展轴；“一带”即嘉陵江滨江发展带。

3、用地布局：居住用地主要布局在悦复大道两侧，嘉陵滨江腹地以及北部台地部分区域。在规划区南北两核心区域以及结合原化肥厂规划布局文化设施用地。此外，还结合原焦炭厂及其东侧规划布局教育科研用地。在北部文化艺术功能区沿悦复大道西侧以及南部创智总部功能区、王家庄轨道站东侧和智慧示范核心的西侧布局中小学用地。商业服务业设施用地布局在两大功能核心周边，嘉陵江滨江沿线以及北部台地布局总部办公用地。后河及竹溪河两侧控制绿化缓冲带。沿嘉陵江打造滨水休闲绿廊，结合地形地貌在规划区南部打造连续的社区公园绿道，在北部台地打造运动森林公园等。

4、道路交通：结合道路红线规划，在该片区规划形成“三横、两纵、一环”的主骨架结构。规划利用悦复大道与绕城高速立交，便捷进入高速路系统。利用悦港大道进入仙桃数据片区的北侧立交进入渝广高速。利用悦复大道向南转换到椿萱大道再向北进入渝广高速。利用滨江路到达水土立交进入高速路系统。

悦来成为中高端改善型产品主战场

悦来是国家级新区两江新区其中的重要功能板块之一，因其坐享两江新区优越的地理位置与丰富的自然资源，所以在两江新区中占领起着重中之重的位置。此外，根据政府规划，悦来是重庆集“会展城、生态城、智能城”三大城市功能区为一体的新城，同时也是首批国家智慧城市试点区和全国服务业综合试点地区。