【掌柜点评】品牌房企扎推着陆茶园新区 为这些品质盘疯狂打call

目前，许多开发商都开始向南发展了，且各房企拿地和战略布局也开始朝南发展了。从南岸区弹子石沿着南滨路一路扩展延伸，可以延伸到二塘路、茶园、巴南区龙洲湾等地，这些地区的交通也在逐步改善升级，并且相关的商业集群也在形成，相信在未来，重庆“南区”的发展能和“北区”势均力敌。

值得一提的是，茶园新区是南区云集众多开发商区域之一。迄今为止，茶园新区吸引了金科、碧桂园、东原、保利、融创、鲁能、荣盛、美的、合能、中交、协信、恒大、奥园、中国铁建等房企入驻。其中，碧桂园、东原、保利、荣盛、合能、荣安均是首次进入茶园新区。

2017年6月-9月，金科、保利、荣盛、碧桂园、东原各摘得茶园新区一宗商业、居住用地。其中，保利茶园项目已报建，项目案名已确定为保利堂悦。据了解，保利堂悦占地占地面积243亩，建设用地161804万平方米，容积率1.5，计容总建筑面积23.92万平方米，将打造高层、洋房等物业形态。且该项目是保利“悦”系产品入渝的首个作品，同时也是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌的重要项目之一，现城市展示中心已开放，首次将推出套内约116-130㎡洋房。

此外，茶园新区还有不少房企联合拿地开发。如碧桂园、东原、合能联合开发的碧桂园东原合能千屿，现项目临时展示点已开放，并计划于今年年底首次开盘；荣安茶园项目也将与美的合作，案名确定为美的·荣安公园，计划明年开盘。

接下来，茶园新区将会有多个纯新项目面市，一大波新房源将为重庆楼市注入新血液，为重庆市民带来高品质宜居社区。现茶园新区居住氛围浓厚，配套不断完善及升级，未来茶园的宜居优势将会更加凸显。

今天，房掌柜就为大家推荐几个茶园新区的楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、碧桂园东原合能千屿

【项目简介】碧桂园东原合能千屿项目以生态建筑的理念打造绿色生态小区和两万方生态艺术公园，依托品牌强强联合的资源优势，配套打造童梦童享、V+泛会所、四大智能居住系统等，为业主提供高品质居住区。该项目占地面积约100409平方米，建筑面积为212397平方米，容积率是2.12，绿化率35%，共规划了洋房、洋楼等产品36栋楼。其中，洋房8层，洋楼18层。

【项目动态】碧桂园东原合能千屿目前在售楼栋为15、22、23、24栋的洋房房源，面积为套内105-115㎡，总价约为130-150万元/套，均价约为12000-13000元/㎡。

【编辑点评】碧桂园东原合能千屿是碧桂园、东原、合能三家房企联合开发的品质生态住区。该项目地处重庆南茶园新城核心，区域配套成熟，依托三横五纵三桥一道的交通体系，便捷通达重庆各区。且项目周边配套成熟，有悦地购物中心、恒大同景国际城商业街等商业。在教育配套上，该项目附近有南坪实验幼儿园、中小学珊瑚小学、茶园新城中学等学校。在医疗配套上，项目周边有重医附二院、东南医院、南岸区第三人民医院。此外，该项目小区内还规划了快递柜、运动场地、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、消防设施等设施配套，生活还是比较方便。

免费咨询电话：

碧桂园东原合能千屿 均价：130万元/套

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2、鲁能领秀城

【项目简介】鲁能领秀城位于南岸区茶园新区核心位置，项目靠近茶园中央南岸区府，背依南山，梨子园河穿流而过，三大市政公园环绕；坐拥六桥三隧、轻轨6号、8号线交通网，现慈母山、南山隧道、东水门大桥已通车，千厮门大桥年内通车，可到渝中江北。

【项目动态】鲁能领秀城目前在售房源主推高层，以及少量别墅房源。滨河高层在售13#，14#，1#，6#，7#楼，套内面积区间约69-102㎡，其中，清水房源套内均价约11000元/㎡，带装修房源套内均价约12500元/㎡，房源属于4街区，高层预计2019年年底交房。项目另外还剩少量叠拼别墅房源，总价在170-220万元/套，面积约107㎡。4街区大城商业现已推售，主力建面约30-70㎡大城临街旺铺，总价约140-180万。

【编辑点评】鲁能领秀城是由鲁能集团打造的大盘，该项目主打教育盘，领秀城自然而然也是，购房该项目的业主子女可享12年全程教育，幼儿园是南坪实验幼儿园，小学是珊瑚小学，中学是珊瑚中学。该项目周边的环境还不错，空气很新鲜，且房价也比较便宜。不过现目前周边配套、交通有点不给，周边虽有公交站，可经过的公交路线很少，且等待时间长。不过所幸的是鲁能领秀城是个大项目，自身有30万方商业，现有商铺入住，业主基本生活所需还是能满足。

免费咨询电话：400 8181 360转26479

鲁能领秀城 均价：11000元/㎡起

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