【掌柜点评】龙湖首次进入巴南区巴滨路 区域内有这些一线江景房

2018年1月31日，龙湖地产首次入驻巴南，以37.6亿元总成交价摘得巴滨路一宗商住用地。众所周知，龙湖一贯有着自己的拿地逻辑，一路向北是其这几年的主要方向。而这一次龙湖突然落子南区，无疑让巴滨路的热度更进一步。

截止目前，巴滨路已吸引了龙湖、金科、华润、华远、荣盛、蓝光、华宇等房企入驻。据房掌柜不完全统计，今年巴滨路将有金科碧桂园旭辉千江凌云、华润澜山望、华远海蓝城等项目入市，将为巴滨路楼市注入新血脉。本期点评，房掌柜就主要为购房者介绍巴滨路沿线的江景楼盘项目。

1.融汇半岛观江

【项目简介】融汇半岛江上公馆由六栋高层、一栋幼儿园组成。紧邻半岛40万方商业中心，畅享半岛立体交通体系。融汇半岛江上公馆采用酒店式入户大堂6米挑高，270度宽楼间距，公园式小区景观打造，户户观景。L型建筑，实现户户观江。内拥游泳池，1342个车位，人车分流，打造优雅舒适的滨江高层。

【项目动态】融汇半岛观江1号楼售罄，预计3月推观江3号楼，户型套内面积72-123㎡。

【编辑点评】项目位于李家沱巴滨路融汇半岛段，一线观江，环境景观十分优质。项目社区打造有两大中心庭院、三大景观带、七大重点景观，非常宜居。并且，项目周边有滨江风情古镇、滨江集中商业群等高端商业配套，还有大型购物中心、超市、影院、特色美食城、公园等等，配套十分成熟。项目周边有融汇公立小学、南坪实验幼儿园、大地幼儿园、融汇半岛清华中学、史迪威外语学校、三之三幼儿园等等，未来业主子女读书也不用担心。不过该项目目前只支持一次性付款。

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融汇半岛观江 均价：8000元/㎡

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2.华润澜山望

【项目简介】华润澜山望作为重庆华润置地进驻南重庆的开山力作，在传承华润城市高端作品之上，沿袭巴南历史文脉，择址南滨南，规划打造约43万方集高层、洋房、体验式精品商业于一体的城市华宅，依托得天独厚的江湾资源，铸就南重庆生态宜居新高度。

【项目动态】华润·澜山望2月9日推出一期洋房10号楼，建面124-147㎡（套内104-127㎡），建面价格9500-12000元/㎡。一期于2019年年底交付。

【编辑点评】项目位于巴南区巴滨路，目前巴南区巴滨路众多楼盘项目云集，部分楼盘已经接房入住多年，社区配套成熟，生活便利，区域居住氛围浓厚，并且未来将在巴滨路形成滨江商业集群。华润澜山望是华润首进巴南打造的首个作品，十分值得期待。

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华润澜山望 均价：待定

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3.蓝光林肯公园

【项目简介】蓝光林肯公园也地处巴滨路，重庆滨江路沿线，长江重庆段回水江湾之上。项目距离南坪商圈也只有十多分钟车程，与九龙半岛隔江相望，北承南滨路繁华地窜，南接巴滨路休闲区，东瞰南山森林，面朝长江一线江景。项目还居于81亩森林公园内部，生态资源十分丰富。项目总占地约242亩，总建筑面积约46.4万方，规划有一线江景双拼别墅、270度观澜联排别墅、江山盛景轻奢高层等业态。

【项目动态】蓝光林肯公园3#仅余少量高层房源在售，套内面积约82-97㎡舒适三房/阔景四房，套内均价10900元/㎡，D1户型建面套内82平，总价区间93-86万；D2户型套内97平，总价区间91-112万；D3户型套内90平，总价区间87-105万，享3梯6户配置、7米横厅设计、Z字形舒适阳台，预计2019年年底交房。项目后期无高层房源新推，更多信息。

【编辑点评】蓝光林肯公园项目周围有巴滨路、渝南分流道、学府大道等3条城市主干道打通南北，能快速通往南坪商圈和龙洲湾商圈等区域。因此，业主自驾出行是十分方便的。另外，位于项目周边二塘路区域的黄桷坪大桥也将于今年开工建设，未来黄桷坪大桥开通后，业主不用绕行鹅公岩大桥去杨家坪商圈，只需10多分钟，就能驱车由黄桷坪大桥经过九龙半岛前往杨家坪商圈。

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蓝光林肯公园 均价：11000元/㎡

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