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【掌柜点评】城市副中心改善型洋房推荐 居住环境优美房价更加实惠

重庆房地产网-房掌柜 2018-02-23 14:16:48来源:房掌柜 向芸
[摘要]众所周知,近几年,重庆政府规划打造的茶园、西永、华岩等城市副中心一路崛起,经济发展迅速,商业、交通、教育、医疗等配套规划建设也日渐成熟,成为部分购房者置业买房的热门区域。...

众所周知,近几年,重庆政府规划打造的茶园、西永、华岩等城市副中心一路崛起,经济发展迅速,商业、交通、教育、医疗等配套规划建设也日渐成熟,成为部分购房者置业买房的热门区域。并且,重庆的城市副中心的生态资源和居住环境都比较占有优势,目前房价相对主城核心区域更低,有一定的性价比。本期点评,房掌柜就为购房者推荐城市副中心的洋房产品,这些改善型洋房用刚需高层的房价就能买得到。

1.保利堂悦

【项目简介】保利堂悦位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁,项目分为南北两个组团,总体量约43万方。其中,南侧地块项目占地面积约16万方,建筑面积约23万方,综合容积率1.48,绿化率30%。该项目共规划了30栋楼,由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。其中,小高层是13-18层,洋房是8层。目前,保利堂悦城市展示中心已开发,首次将推出套内约116-130㎡洋房。

【项目动态】保利堂悦价格待定。预计2018年2月。绿化率30.00%。毛坯交房。容积率1.44。保利堂悦楼盘地址:刘家坪轻轨站旁。保利堂悦项目为小高层,高层。轻轨6号线,轻轨6号线支线(规划中),轻轨8号线(规划中),公交线路有131、377、930三条隧道:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区,同时规划有鹿角隧道以及江南隧道三纵三横交通网络:三纵——内环快速、通江大道、绕城高速;三横——峡江路、东西大道、玉马路;。主力户型为1居-2居。敬请关注。

【编辑点评】保利堂悦作为保利“悦”系产品入渝首个作品,同时也是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌的重要项目之一。该项目将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求等标准,为业主提供高品质的居住区。

此外,靠近茶园核心区域和轨道3号线邱家湾站。目前,地块周边有鲁能领秀城、金科世界城、恒大同景国际城、中铁山水时光等多个成熟社区,居住氛围浓厚。地块周边也有南岸区区政府、南岸区旅游局等市政配套,周边配套较为成熟完善。

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保利堂悦 均价:待定
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2.龙湖西宸原著

【项目简介】龙湖西宸原著继承龙湖原著系第四代的传承,打造龙湖城市核心低密度高端住宅区。该项目整体占地约20万㎡,建筑面积约30万㎡,仅1.5超低容积率。龙湖西宸原著规划打造2个纯别墅区和1个洋房+小高层高端住区,是龙湖在西部新城布局的第7个、也是2017年在西部新城的墅级住区。

【项目动态】龙湖西宸原著加推洋房,套内约118-158㎡户型,套内均价约12000元/㎡,另在售二批次城心别墅,套内280-310㎡户型,总价320-480万/套。别墅交房时间预计为2019年3月,项目地处沙坪坝大学城科技学院东侧,总占地面积199900㎡,建筑面积299851㎡,产品有别墅、小高层、花园洋房,产权年限50年,更多详情欢迎致电售楼处。

【编辑点评】龙湖西宸原著周边商业配套成熟,该项目靠近泡泡商业街。除泡泡商业街外,该项目周边还有龙湖U城、金科廊桥水乡、协信城立方、富力城、恒大未来城、熙街等其他商业。其中,龙湖U城商业第一期已开业,第二期将于今年9月15日开业。并且,该项目靠近科技学院站,现目前该站已开通了272、291等路线的公交站。且大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线,其中轻轨1号线已通车,而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站,现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。此外,项目周边还有学府人文区、河滨漫步区、疏林草坪区等七大主题景区。并且,大学城规划占地10平方公里,建设重庆西湖、国际高尔夫球场、童话世界主题公园、白鹭自然保护区,这也正好符合国家开展绿色旅游的规定。

免费咨询电话:400 8181 360转68375
 
龙湖西宸原著 均价:13000元/㎡
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3.荣盛城

【项目简介】荣盛城位于大渡口区金中大道与新郭伏路交汇处,总占地1438亩,总建筑体量118万方,其中有近700亩土地将打造大渡口中央公园。项目整体建筑打造为Art Deco建筑风格,古典与现代结合。同时项目集高端住宅、洋房、叠拼别墅、公寓和约20万方商业于一体,共分为三个组团打造。

【项目动态】荣盛城价格待定。绿化率32.50%。毛坯交房。荣盛城位于:大渡口区金中大道与新郭伏路交汇处。物业费描述:洋房3元/㎡·月,高层1.8元/㎡·月。荣盛城项目为低层,多层,高层。轻轨2号线、轻轨5号线(在建)、451、487、238、239、259、450等。项目共30栋楼,高层30层 洋房6+1。已于11.20首次开盘推出洋房5/6/7/8#。敬请关注。

【编辑点评】项目已于去年11月18日开盘推出套内102-116平洋房,1梯2户,共8层。荣盛城是目前该区域最大体量的在售楼盘项目,房价也相对周边在售的楼盘更实惠。该楼盘有高层、洋房、叠拼别墅、商铺、公寓等丰富业态,还引进了知名全学龄段教育资源,社区景观打造优美,具有一定的性价比。不过,目前项目所在区域比较荒凉,交通和配套还没有跟上。

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荣盛城 均价:待定
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