弘阳惠山站区2号地块规划出炉 共26栋住宅楼1902户

近日，无锡市规划局网站公布了XDG-2012-54号地块规划设计方案的批前公示，项目用地位于惠山区城铁惠山站区中惠路北侧、万寿路东侧，建设单位为无锡煦阳房地产发展有限公司，可建设用地面积约8.51万㎡，总建筑面积约27.96万㎡。

从网站公布的资料中可以了解到，该项目主要设计内容为14栋高层住宅、12栋小高层住宅、3栋商业配套用房及地下室等，总户数为1902户、总人数为6086人(按3.2人/户计算)。

除了住宅，项目还规划有一处物业管理用房(1091.75㎡)、一处社区居委会(503.91㎡)、一处文体用房(409.31㎡)等，并且，在北面还规划有部分沿街商铺(4919.93㎡)。

据了解，XDG-2012-54号地块是于2017年10月由弘阳以10.35亿元竞得，楼面价4863.61元/㎡，而根据当初公布的地块设计要点，高层住宅中成品住房比例须达到30%，运用预制装配式构建体系建造的工厂化住宅建筑比例不低于10%。

目前，其所在区域内楼盘较少，仅有实地玫瑰庄园一个，现暂无房源在售。就周边配套而言，其位于惠山城铁商务区内，临近惠山工业转型集聚区，有沪宁城际铁路、南沿江城际铁路、盐泰锡常宜城际铁路和无锡汽车客运西(惠山)站连通长三角区域，同时邻建设中的地铁3号线首发站(二期)——城际铁路惠山站，交通枢纽发达。值得一提的是，西塘广惠公园、约180亩的万寿湖湿地公园等自然生态资源也在附近。