世茂14亿获福州两宗地建面15万平米安置房占80%

来源：观点地产网重庆房掌柜 2018-01-18 02:18:01

[摘要]1月18日早，福州进行2018年第九场土地拍卖，共计出让6宗商住地块，占地面积363.59亩，总起始价71.71亿元。最终，地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得，成交总价84.1亿元，溢价率17.28%。其中，世茂以总价 ...

1月18日早，福州进行2018年第九场土地拍卖，共计出让6宗商住地块，占地面积363.59亩，总起始价71.71亿元。最终，地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得，成交总价84.1亿元，溢价率17.28%。

其中，世茂以总价逾14亿元获得晋安两宗商住地块。

观点地产新媒体了解，宗地2017-57号（晋安泉头旧屋区改造项目地块五A）占地3.43万平方米（约51.50亩），地块用途为住宅用地，容积率为2.2，起拍价6.29亿元，配建安置房面积将达到60429.6平方米，被世茂以总价7.01亿元竞得，折合楼面价8336元/平方米，溢价率11.45%。

宗地2017-58号（晋安泉头旧屋区改造项目地块五B），占地3.45平方米（约51.72亩），地块用途为住宅用地，容积率为2.2，起拍价为6.32亿元，配建安置房面积将达到60688.32平方米，被世茂以总价7.04亿元竞得，折合楼面价9275元/平方米，溢价率11.39%。

按照市场评估，商住两宗商住地扣除安置房面积12.11万平方米后，可售面积仅剩下3.03万平方米。

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责任编辑：代媛媛

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世茂14亿获福州两宗地 建面15万平米安置房占80%