近日,房掌柜获悉,万科于今年6月9日在北碚区西南大学旁以9.25亿元成交总价拿下的二类居住用地,目前该地块案名已确定为万科金域华府。据了解,万科金域华府是万科地产的“金域华府”系产品首次落子重庆,是继万科观承之后,在北碚区打造的精装房纯新项目。项目占地12.86万方,总体量25.72万方,以非毛坯高层和非毛坯情景洋房两种业态为主。
据了解,今年6月9日,万科以9.25亿元拍卖方式竞得北碚区北碚组团D标准分区D2-4/03、D2-1/04号宗地,该宗地为二类居住用地,土地面积128615㎡,建筑面积257230.8㎡,容积率2.0,成交楼板价3595元/㎡。目前该宗地已确定案名为万科金域华府,万科的官方宣传广告上这样写道:“万科金域华府、溪畔书香,公园臻装华宅。”
万科金域华府位于重庆北碚区龙凤大道,靠近北碚区重点学府西南大学和龙凤溪公园。项目总占地12.86万方,总体量25.72万方,容积率2.0,绿化率30%,共2040户。项目主要以非毛坯高层和非毛坯情景洋房为主,精装修还包括地暖系统。其中洋房层高共8层,高层层高有27层、29层、33层。目前,项目的临时售楼部位于北碚万达广场1B门口,项目的售楼中心预计将在不久之后开放面世。
同时,北碚区万科金域华府项目也是万科“金域华府”系产品首次落子重庆,目前万科地产已在全国深圳、长沙、武汉、东莞、厦门、唐山、新疆、天津、合肥、福州等10多个城市成功开发建设了“金域华府”系列臻装住宅产品。
目前,万科金域华府所在的北碚区,背靠缙云山,嘉陵江环城而过,以浓郁的文化氛围、著名的风景名胜、雄厚的科技实力、秀丽的花园城区而出名。北碚区人均公园绿地面积达26.16㎡,全区森林覆盖率达48.68%。素有“嘉陵江畔明珠”、“重庆都市花园”的美誉。环境十分优美,空气环境质量已连续12年居重庆主城首位。
同时,项目所在的区域教育、商业、公园、生活配套都比较成熟。项目周边还有鲁能北渝星城、海宇学府江山等在售楼盘项目,居住氛围十分浓厚。
在交通配套上,万科金域华府所在的北碚区域目前有龙凤大道、碚峡路、天生路和轨道6号线天生站,交通较为方便。此外,北碚区域还有兰海高速和绕城高速,国道212、中环快速、悦复大道等城市干道快速联通主城核心区。同时,东阳大桥、北碚大桥、朝阳桥、水土大桥、嘉悦大桥、马鞍石大桥等6座跨嘉陵江大桥连接区内区外,交通较为方便。
在商业配套上,万科金域华府所在的北碚区域有天生丽街、天奇广场、还有今年8月15日开业的,北碚万达广场。商业配套十分成熟齐全。
在教育配套上,万科金域华府周边享有优质的教育资源,北碚实验小学、朝阳中学、朝阳小学、兼善中学、龙凤桥小学、联龙小学、重庆市122中学、西南大学等等学校。
在公园配套,万科金域华府靠近龙凤溪公园,还有规划中的溪畔公园,环境优美,自然景观丰富。
在医疗配套上,项目所在的北碚区域有北碚中医院、重庆九院、北碚妇幼保健医院。
目前,万科在北碚区有万科观承、万科金域华府两大新项目,这两大项目打造的都是高端臻装住宅产品,同时精装修住宅还有地暖、新风系统,精装修标准高。目前万科观承一期观峰组团在售,楼栋为G1楼栋,首付27万起,套内面积76-100㎡,建面均价约9800元/㎡起,预计2019年6月交房。另外项目还在售建面约150㎡新中式L型合院联排别墅房源,总价约220-270万/套。
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