周报：广州上周成交1732套 天河、越秀均价齐破5万

    2017年只剩下最后一周，楼市也即将迎来收官，进入12月以来，广州连续三周成交量平稳在一千多套的水平，上周网签更是量价齐涨。

　　据阳光家缘数据显示，上周（2017.12.18-2017.12.24）广州全市网签1732套，环比涨了33.13%，成交均价18413元/平，环比前周的14859元/平，涨了23.13%。

　　上周成交1732套环比涨33.13%

　　天河、越秀均价齐破5万

　　成交套数方面，外围五郊区上周共计成交1208套，占成交总量的69.74%，相比上上周的940套，环比上涨28.51%。“东大仓”之一的增城以536套继续连霸成交一把手位置，紧跟其后的南沙以421套屈居第二。

　　除了增城成交套数微跌7.59%外，外围四区上周均录得不同程度的上涨，其中南沙幅度最大， 上涨了141.95%，其后是从化56.76%、番禺50%、花都23.48%。

　　中心区上周成交套数为524套，环比上周361套上涨45.15%。中心区成交量仍以黄埔为尊，以307套处全市第三位。值得一提的是，天河区牛奶厂板块网签集中爆发，成为中心区仅有的两个成交套数破百区域之一。

　　成交均价方面，据阳光家缘数据显示，上周，广州一手住宅成交均价为18413元/平，对比前周（14954元/平）环比上涨了23.13%。其中，外围五区均价13748元/平，而中心六区均价为41073元/平。由天河的均价52227元/平夺得最贵区域，而秀越以51600元/平紧跟其他。

　　值得一提的是，从化自从8月第一周之后时隔5个月再次登上“万元户”，上周均价11455元/平。

　　阳光城丽景湾122套成为销冠

　　增城5盘霸占TOP10榜

　　热销盘方面，上周热销榜前两名均由南沙盘夺得，阳光城丽景湾以122套稳坐榜首，万科白鹭郡92套居第二。TOP10榜由四区包揽，其中增城占5席，南沙3席、黄埔、花都各占1席。

　　最贵楼盘方面，上周由侨鑫汇悦台以121880元/平米夺得第一，第二位是白云的珠江岭南公馆，成交均价为79766元/平米，第三位是越秀的东风广场，成交均价66997元/平米。最贵10盘中有9盘来自中心区，其中，天河占5盘，白去2盘，荔湾、越秀、和番禺各占一席。