2017年重庆十大热门置业区域：北区热度不减 南区也不可小觑

丰富多彩的2017年即将结束，新的一年即将到来。回顾近一整年，重庆楼市都是一路高歌猛进，市场热闹非凡。在重庆楼市版图中，每年都有一两匹“黑马”，从当年的照母山、悦来、礼嘉、中央公园、大竹林、九曲河等区域，再到今年的蔡家、龙兴.......一个个热点区域异军突起，吸引不少置业者前去购房。

这些热点板块有的是受益于区域规划发展利好，有的依赖于新建成配套交通设施的便利，有的得益于高价地王项目的支撑，有的则是益于区域的环境因素。下面就跟着房掌柜一起来盘点一下2017年重庆楼市十大炙手可热的置业区域。

中央公园板块

重庆中央公园位于重庆空港新城核心区域，西距重庆国博中心约3公里，东距重庆江北国际机场约5公里，占地153公顷，南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。该版块是参照着西方先进国家的“中心跟着公园走”的城市规划发展理念，从美国纽约到英国伦敦再把理念移植到中国，是各个国家城市中心发展的成功经验的总结和集合。因此，中央公园汇集中西方文化，且还依托重庆山水风貌特色，体现自然和谐之美的现代都市风貌，主要包含中央广场、活力水景、阳光草坪、半岛镜湖和密林溪流五大景区。

今年9月，重庆渝北中央公园迎来了房企“抢地”大潮，约893亩土地被合景泰富、中粮、新城控股、龙湖等四家房企斩获。换言之，龙湖天街、吾悦广场、中粮大悦城、合景泰富悠方等“城市范本级”商业综合体即将集体“搬进”中央公园。消息一出，中央公园板块第一时间成为了重庆区域内的“新晋网红”，引发社会大众的一致关注。

目前中央公园有华润公园九里、鲁能泰山7号、鹏润鹿山台、中交中央公园、金辉·中央銘著、重庆金茂墅、金茂国际生态新城、公园大道、鲁能城中央公馆等楼盘，且这些楼盘推出的物业形态也比较丰富，包括高层、洋房、别墅、商业等产品。其中，高层在售套内53-102㎡，套内均价约为14000-15000元/㎡；洋房在售112-138㎡，套内均价约为16000-17000元/㎡；别墅在售套内106-220㎡，总价约为210-300万元/套。

礼嘉板块

礼嘉商务集聚区位于重庆市两江新区核心区--北部新区的礼嘉半岛、嘉陵江畔，距离悦来会展中心约5公里，距离江北国际机场约15公里，地段周边有渝武高速、金渝路和礼白路通过，轨道6号线及其支线贯穿其中，地理位置优越，出行也比较方便。

按照政府规划，礼嘉商务区是重庆十二五重点建设的五大新兴商圈之一，项目规划总面积2.1平方公里，总建筑规模340万平方米，打造集多元消费、生态总部和高品质居住为一体的服务产业集聚、主题特色鲜明、时尚品质凸显的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心。

政策的利好，为礼嘉板块发展奠定了基础。今年6-8月礼嘉共计出让了6宗地，吸引了数十家房企竞拍，最终被华侨城、金科、雅居乐、金融街、招商摘得。其中，金科摘得两宗地二类居住用地，且这两块地都是联合其他房企共同打造，一块是美的、金辉联合，另一块是碧桂园、金茂联合。无独有偶，招商摘得地块也将与香港置地联合打造。截至目前，礼嘉已经吸引了近20家品牌房企的强势布局，是主城云集开发商最多的区域之一。