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近日,房掌柜从重庆市招标投标综合网获悉,重庆轨道交通五号线北延伸段工程已通过,目前正在进行招标。据了解,重庆轨道交通五号线北延伸段起于悦港北路站,终于园博中心站(属于一期工程),全长约9.36km,共设7座车站,投资估算约71.69亿元。有业内人士表示,未来轻轨五号线北延伸段建成并投入使用,悦来、中央公园区域楼市必将受益匪浅。
轻轨五号线将修建北延伸段
根据资料显示,轨道交通五号线是重庆轨道交通建设网络中重要的骨干线路之一。目前,轻轨五号线一期工程已经完工,现正在进行试运行,预计今年年底正式通车。而轻轨五号线北延伸段也正在招标中,投资估算约71.69亿元,预计近期开工修建。
轻轨五号线北延伸段工程呈南北走向,主要位于渝北区悦来、中央公园组团。该线路起点起于悦港北路站,终于园博中心站(属于一期工程),全长约9.36km,共设7座车站,分别为悦港北路站(高架站)、悦港大道站、椿萱大道站、中央公园西站、鲁家沟站、甘悦大道站和玉河沟站。且还设狮子山停车场一座,沿线分别与十号线、十四号线换乘 ,实现与其他交通方式的便利衔接。
悦来中央公园区域楼市享交通利好
轨道交通作为城市建设中的重要一部分,它不仅改变了市民的交通方式,对重庆楼市的发展同样至关重要。有数据显示,重庆已建成的轨道交通沿线楼盘升值幅度普遍高于全市平均水平。因此,很多购房者在选择住宅时,都会首选轻轨房。
据房掌柜了解,轻轨五号线北延伸段主要位于悦来、中央公园区域,而这个两个区域都是重庆向北重点发展区域之一,目前也是主城热门区域之一。但这两个区域因交通比较滞后,吸引的多半都是改善型购房者,特别是中央公园区域。所幸的是轻轨五号线北延伸段的修建,则为想置业于中央公园区域的刚需购房者带来利好。
目前,中央公园已入驻了龙湖、融创、鲁能、合景泰富、中粮、新城控股、华润、金辉、中交等知名开发商,且中央公园还集聚着龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方等四大商业综合体。未来随着中央公园区域商业、交通等配套逐成熟及升级,区域内的楼市也进入一个高速发展时期。
如今的中央公园已成北区置业热土,未来约有20多万人口居住。中央公园现有中交中央公园、金辉·中央銘著、华润公园九里、金茂国际生态新城、鲁能泰山7号、公园大道、鲁能城中央公馆、龙脊小时代、鹏润鹿山台等楼盘,在售均价约为15000-16000元/㎡左右。其中,华润公园九里是纯新盘,预计12月中旬首次开盘。
前来置业的张先生表示:“中央公园是重庆向北重点发展区域之一,无论是规划还是配套这边都很适合居住,且未来房子的升值空间大。可现目前这边的交通比较滞后,考虑到小孩和老人的出行,置业中央公园成难题。所幸的是轻轨十号线年底通车,而轻轨五号线北延伸段也将修建,今后就不用担心出行问题了,且双轻轨出行将会更便捷。”
业内人士表示:“重庆向北是必然的趋势,而在未来北重庆的发展核心区域中,目前来看规划最为成熟、最具影响力的无疑就是中央公园板块。而交通是影响区域发展的重要因素之一。轻轨五号线北延伸段建成后将对该区域置业产生一定影响,同时也助推区域楼市进一步发展。”
此外,轻轨五号线北延伸段的修建还利好悦来区域。虽然悦来已有轻轨6号线通过,出行也比较以前方便多了。随着悦来不断发展,区域的交通也逐渐完善及升级,该区域的楼市将水涨船高。
悦来区域已有棕榈泉悦江国际、北大资源悦来、融创国博城、首地江山赋、首地江山赋悦江澜、叠彩山、首钢悦来地块、融创碧桂园望江府、悦来嘉悦江庭、北京城建悦来地块、北辰悦来壹号等楼盘入驻,且这些楼盘推出的物业形态也比较丰富,有高层、洋房、别墅等房源,预计均价约为15000元/㎡起。
轻轨的开通,不仅能方便人们出行,还能在一定程度上影响着楼市的发展格局。目前,许多购房者买房都是跟着轻轨走,未来或将成为一种趋势。轻轨五号线北延伸段建成将会带动悦来、中央公园区域楼市发展。
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