【土拍预告】李家沱组团供应2018年首宗地块 52、5万㎡体量商住用地上线

12月10日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应一宗商住类国有建设用地使用权。该宗地位于巴南区李家沱—渔洞组团，总土地面积257.75亩，可开发建筑体量52.5043万㎡，起始楼面价4780.98元/㎡，起始总价25.1022亿元，容积率仅3.06，此外不出意外，该宗地将是2018年上线成交的首宗地块。公告时间为2017年12月10日12:00-2018年1月2日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q25-3/01、Q25-6/03、Q25-8-1/02、Q25-9/02、Q25-10/02、Q28-1/02号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地，总土地面积17.1831万㎡（257.75亩），可开发建筑体量52.5043万㎡，容积率3.06，起始楼面价4780.98元/㎡，起始总价25.1022亿元。

据了解，该宗地位于巴南区李家沱-鱼洞组团，毗邻鱼洞商圈和轨道3号线鱼胡路站点，同时地块所在区域还有龙洲湾交通换乘枢纽站、渝南大道、巴滨路、箭河路、包南线等城市交通网络，交通十分便捷。目前，地块所在的区域还有协信星澜汇、敬澜山、碧桂园保利云禧、新鸥鹏拉菲公馆、巴南区新鸥鹏教育城、电建南国巴南区项目洺悦府等在售和即将入市的楼盘项目。该区域随着入驻房企的增多，居住氛围日渐提升，未来或将形成大型居住区。除此之外，该地块所在区域鱼洞二小、龙洲湾初级中学、新世纪超市、老街公园、巴南亲水公园、巴南区人民医院、巴南区中医院等教育、生活、公园、医疗配套，配套较为成熟完善。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。