看房记：荣盛城预计11月底首次开盘 打造大渡口区118万方教育大盘

看房项目：荣盛城

看房时间：2017年11月16日，下午两点

看房路线：从渝中区石油路河运校公交车站—乘坐836—到达大渡口香港城—在香港城公交车站对面换乘451—到达五一村公交车站—步行十分钟—到达荣盛城建筑工地—在步行10分钟左右在金中大道和新郭伏路交汇处—到达荣盛城营销中心。

楼盘亮点：项目预计将在11月底首次开盘推出套内102-116平洋房，1梯2户，共8层，预计套内均价10000元/平左右。荣盛城是目前该区域最大体量的在售楼盘项目，房价也相对周边在售的楼盘更实惠。该楼盘有高层、洋房、叠拼别墅、商铺、公寓等丰富业态，还引进了全学龄段优质教育资源，社区景观打造优美，具有一定的性价比。不过，目前项目所在区域比较荒凉，配套还没有跟上。

在过去，大渡口区楼市发展一直不温不火。不过，近年来，随着大渡口万达广场、华润万象汇的修建，以及大渡口跳蹬区域和九龙坡区华岩新城西区的扩展。现在，大渡口区域的楼市发生了“翻天覆地”的变化。据悉，在今年内大渡口区或将有华宇观澜华府、旭辉东原长河原、荣盛城、华润凤凰城、金科集美阳光、金地大渡口项目、中洲大渡口项目等多个项目入市。而荣盛城预计将在11月底首次开盘，项目体量118万方，业态丰富，还引进有优质教育资源，十分值得购房者关注。

荣盛城位于大渡口区金中大道与新郭伏路交汇处，总占地1438亩，总建筑体量118万方，其中有近700亩土地将打造大渡口中央公园。项目整体建筑打造为Art Deco建筑风格，古典与现代结合。同时项目集高端住宅、洋房、叠拼别墅、公寓和约20万方商业于一体，共分为三个组团打造。

据置业顾问介绍，荣盛城预计将在11月底首次开盘推出套内102-116平洋房，1梯2户，共八层，预计套内均价10000元/平左右。并且，还将在12月推出项目套内69-85平的高层住宅和叠拼别墅，其中，高层3梯6户，31层，目前开盘时间和价格待定。

项目位于大渡口区与华岩新城交界处

房掌柜踩盘发现，荣盛城营销中心正好位于金中大道上，而荣盛城的建筑工地位于新郭伏路交汇处，项目的营销中心到建筑工地有一小段距离。从项目的建筑工地可以看到，荣盛城的一期洋房建筑的外形结构已经呈现，其余高层等建筑正在施工当中。据置业顾问介绍，目前新郭伏路也已经修建完工，预计将在2、3个月后通车，未来该区域的交通将会更加方便。

同时，项目所在位置也是大渡口区建桥与九龙坡区华岩新城的交界处，项目所在区域有保利金香槟、恒大麓山湖、在建的大渡口万达广场、金科集美阳光等项目。目前很多项目都在施工当中，目前该区域的交通、配套还没有完全跟上，不过未来还是有很大发展前景。

自驾出行方便  乘坐公共交通不便 

荣盛城所在位置距离轨道2号线建桥站直线距离1000米左右，不过房掌柜踩盘发现从荣盛城步行到轨道2号线建桥站实际需要大约20分钟左右时间，路程还是有一些远。同时，项目周边公交车站较少，距离最近的五一村公交车站和金建路公交车站，都需要步行10分钟左右时间才能到达，而目前只有451和487两路公交车，所以业主使用公共交通工具不太方便。此外，项目所在区域未来还有轨道5号线通过，项目距离在建的轨道5号线跳蹬站也有一段距离。