重庆掀起旧城改造大行动 主城区力补“颜值”短板

“真想不到，陈家坪也将成为石桥铺商圈。”因政府拆迁旧房子2012年搬走的张女士说到。为了进一步改善棚户区居民的居住条件和生活质量，重庆政府加大棚户区改造，提升城市品质和形象。现目前重庆进入旧城改造重要时期，需要大量的房企入驻，才能使老城区焕发新生机。

陈家坪又新添一“容颜” 印江州12月入市

2017年4月7日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让九龙坡区李家沱组团一宗，即九龙坡区大杨石组团N分区N02-4-1/03、N02-4-2/03、N03-2/08、N03-3/06、N04-2/04、 N05-9/04、N05-1/05号宗地，吸引了金科、万科、金地、保利、招商、东原旭辉联合体、碧桂园、中铁、融信、中海、融创、华润等知名房企参与，最终由东原、旭辉、融创以39.2亿总价竟得，楼面地价为8277元/平方米。该宗地为二类居住用地，规划总用地面积为127982㎡，建筑面积473594㎡，容积率3.70。

该地块原为高新区尹朝社棚户改造项目，位于九龙坡区石杨路陈家坪，共由7块土地组成，是九龙坡政府“东城再造提质”的最重要的战略项目之一。

房掌柜踩盘了解到，目前，该地块的项目案名已确定为印江州，且项目外展中心已开放，位于大坪英利国际，售楼部也将会近期开放。该项目预计2017年12月推出带装修大平层，户型面积区间为套内104—160㎡，具体加推时间及价格待定。该项目是集健身、休闲、儿童娱乐等于一身的多功能高端会所住宅区。

陈家坪担当改革急先锋

除印江州项目外，陈家坪还有金辉优步大道、江厦星光汇、鹏润悦秀城、汇祥荟广场、龙湖新壹街、通用晶城等房企入驻，将为陈家坪换上新衣，其颜值也逐渐凸显。

并且，随着石桥铺商圈扩容及升级，石桥铺立交－渝州路－科园二路－科园一街－科园四路－科园二街－科园六路－龙腾大道－陈家坪立交－南华街－九龙南、北路－石新路－石桥铺立交的围合区都会发生新变化，将会吸引更多房企入驻，整个区域将会脱胎换骨，再也不是脏乱杂的旧城区，而是一个宜居的新城。

“近几年，陈家坪变化好大，多了许多名企楼盘，且车站也搬迁，轻轨环线也有站点。”家住陈家坪的张女生表示，陈家坪早已不是那个脏乱杂的旧城了，目前正在积极的改造，未来不久这边将会是一座新城。且区域的房价也上涨了不少，之前均价是8000-9000千，现均价都是上万。

对此，有业内人士表示，旧城改造将为城市注入“新血液”的一剂良药，更有利于城市发展，优化居住环境，提升人们生活水平。随着陈家坪的不断改造，今后该区域的价值将更上一层了。届时，将会有更多市民置业该区域，从而带动区域经济发展，提高人们生活水平。