【掌柜点评】11月重庆主城有114个项目推新 刚需盘成主力

据数据统计，重庆主城11月将有114个楼盘推新，而且同个项目存在多种业态同时推新的情况。其中，将推出高层的项目有66个，洋房有42个，别墅有29个，推出大平层的项目有9个。

从区域来看，11月的两江新区、渝北区、南岸区依然处于主导地位，推新项目均占了16个，并列区域第一的位置，巴南区推新量为15个，排名第二，其次是北碚区，有14个项目推新。目前，11月重庆楼市依旧以改善型产品为主导，共80个，但是对于有刚需置业需求的购房者来说，66个高层项目集中加推，也是17年楼市较为难得的入手机会。

对此，有业内人士表示，2017年以来重庆进入了改善型时代，很多改善型大平层，洋房，叠墅占据了半壁江山。从11月开盘的项目来看，渝北及南岸开盘数量最多，房源类型中，高层占的比例也比较多，这相对前几个月，刚需房供应量充足，买房也不愁没“货”。

想要入手投资置业的购房网友们，还不赶紧行动，错过的你都不会再有哦。那么本期房掌柜就为各购房网友们推荐几个增城区的热销楼盘，以作参考。

1、融创江南融府

【项目简介】融创江南融府项目位于6号线刘家坪轻轨站旁，除“解放碑东两站”的便捷交通属性，所在片区拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园、预计年内有望投入使用的重庆医科大学附属第二医院江南分院（在建中）等配套资源，片区内还包含远期规划的4所小学、1所中学，和2所大学，构筑“出则繁华，入则宁静”的品质生活氛围，同时在项目园林上营造轻奢主义的九大景观节点，承袭融创14年法式产品造诣，开篇江南新城高端品质生活。

【项目动态】融创江南融府已于2017年11月1日推出阔景高层，所推楼栋为25号楼，户型区间为套内83—103㎡，包括套内约83㎡/92㎡/95㎡/103㎡四种户型，套内价格区间约为10500—11000元/㎡。另外，项目还剩余少量套内面积约122㎡法式墅级洋房在售，套内价格区间约为12000—14500元/㎡。此外，项目预计11月加推套内约112㎡的墅级洋房新品，具体时间、价格待定，所推楼栋待定。

【编辑点评】融创江南融府项目周边有中铁万国城、鲁能领秀城、奥园城市天地等楼盘项目，这些楼盘大多数已经接房入住，社区底商也已经开业，居住氛围十分浓厚。融创江南融府能坐享该区域成熟的商业、生活、教育等配套。并且，项目所在区域距离茶园商圈也很近，购物消费很方便。项目距离轨道6号线刘家坪站有一段距离，自驾出行更为方便。融创江南融府打造的是高端改善型项目，比较适合改善型购房群体。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

融创江南融府 均价：10500元/㎡

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2、远洋九公子

【项目简介】远洋九公子是远洋地产携手朗基地产，挺进北区的开山之作。项目占地12.4万方，总建筑面积25万方，绿化率35％，容积率2.00。项目整体建筑设计吸取远洋太古里和创新北美建筑风格，富有艺术品位。并且还设计新亚洲风格园林，融合中式典雅、日式精致、东南亚度假为一体，独具东方意蕴。项目涵盖8-11层洋房、18层小高层产品和6万方远洋太古里商业，车位户数比超过1:1。

【项目动态】远洋九公子在售洋房，套内面积约为94-120㎡，套内均价约16300元/㎡。该项目预计11月中下旬加推小高层，套内面积约为68-95㎡，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】远洋九公子位于渝北区照母山西低密度生态宜居区，项目北面近邻礼嘉国际商务区，东面近临照母山高端居住区和金州商圈，南面靠近大竹林和新牌坊商圈，西面靠近金海湾滨江公园和嘉陵江。该项目距离轨道6号线九曲河站不到500米距离，业主可以乘坐轨道6号线快速通往礼嘉商务区、北碚、悦来国博中心、大竹林、新牌坊商圈等区域。

项目所在区域周边有渝武高速、金通大道、金山大道、金州大道、金渝大道、礼嘉立交、龙塘立交、岚峰立交、重光立交、照母山立交、星光大道等纵横交错组成的立体交通网络，开车出行方便。并且，该项目自身规划有8400平远洋太古里商业，区域内龙湖、江山樾、金科九曲河等商业也共有近6万方。此外，该项目自身规划有一个六班制的幼儿园，项目所在区域还规划有一块教育用地，目前具体情况不详。

免费咨询电话：400 8181 360转43575

远洋九公子 均价：11000元/㎡起

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