时间过的真快,转眼就到了10月。从市场来看,10月是楼市销售的旺季,大部分楼盘都会选择此时良机入市。据房掌柜不完全数据统计,10月重庆主城各区预计有42个项目推新,且推出的物业形态也比较丰富,包括高层、洋房、别墅、大平层等房源。
值得一提的是,本月融创有5个项目推新,即融创江南融府、融创国博城、融创春晖十里、融创欧麗花园城、融创滨江壹号,其中江南融府是融创下半年推出的纯新盘。除融创江南融府项目外,融创下半年还有九棠府、碧桂园望江府、国宾壹号等项目亮相。接下来,随着这些新项目的入市,融创或将引领主城高端市场。
十月融创5盘推新
据房掌柜了解,10月融创将有5个项目推新房源,分别为融创江南融府、融创国博城、融创春晖十里、融创欧麓花园城、融创滨江壹号。除了融创江南融府是下半年推出的纯新项目外,其余四个项目均已去年或上半年开过盘。
2016年9月,融创收购了融科钓鱼台项目,现目前已更名为融创春晖十里。融创春晖十里项目总占地21.8万方,总建筑面积约103.5万方,其中住宅约66万方,商业约16万方、车库及配套用房等其他约21.5万方。该项目住宅包括高层和洋房,本月开盘的推出的房源也是65-123平米的洋房和65-84平米的高层房源。并且,该项目之前开盘推出的房源销售也比较好,开盘当天去化率达到75%以上。
2017年9月26日,融创江南融府示范区开放,吸引了不少业界人士及购房者,现场火爆。融创江南融府是融创下半年重点推出的高端项目之一,该项目已于9月30日开盘,10月开盘属于加推。融创江南融府背靠南山国家森林公园,可近观南山植物园和南山标志----大金鹰,所在片区拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园,自然环境优越。并且,该项目位于6号线刘家坪轻轨站旁,出行也比较方便。此外,融创江南融府周边配套也比较成熟,该区域预计年内有望投入使用的重庆医科大学附属第二医院江南分院(在建中),且片区内还规划的4所小学、1所中学,和2所大学,孩子读书也比较方便。
下半年融创或将推出三大新项目
据悉,2017年下半年融创或将推出三大纯新项目,分别为融创九棠府、融创望江府、融创国宾壹号。其中,融创望江府是融创携手碧桂园在悦来打造的高端项目,而融创国宾壹号是由融创和蓝光联手在渝中区打造的高端项目。
2016年12月20日,融创联合碧桂园拿下以182000万元竞得两江新区悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地,为二类居住用地、服务设施用地、商业用地。现目前该项目的案名已确定为融创碧桂园望江府,且该项目的城市展示厅已于2017年7月2日开放,预计年前将首次开盘推大平层洋房、别墅等房源。
2017年2月10日,蓝光地产在竞拍中拿下虎歇路一宗面积45.74亩的地块,土地规划用途为二类居住用地,总计容建筑面积不大于68525平方米,出让年限为住宅50年、商业40年。据房掌柜了解,蓝光虎歇路地块将联合融创一起开发,项目由融创操盘,双方比例疑似蓝光51%、融创49%。2017年5月25,重庆规划局网站公布了一批报建项目,其中九龙坡区大杨石组团D分区D5-3/03、D8-2-1/04地块,也就是蓝光虎歇路地块获得了建设用地规划许可证,这就意味着该项目或即将面世。
此外,融创在重庆两江新区龙兴也拿了地,现目前案名已确定为融创九棠府。这是融创再次向北的重点项目之一,将会带动龙兴高端产品的发展。目前,龙兴拥有得天独厚的优势发展条件,在其地理、政策、规划与硬件设施建设上都有着显著优势,而融创九棠府将会实现项目价值最大化。
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