准备置业的注意：这份重庆最新房贷利率表请收好

10月18日，房掌柜从重庆各大银行了解到，目前重庆主要银行房贷利率普遍上浮5%-20%，首套房首付比例多数3成；二套房利率普遍上浮10%-30%，多数最低上浮20%，首付比例大多4成，交通银行达到5成；此外，重庆农村商业银行、浦发银行、民生银行暂无额度。

近日，融360发布了一份17年9月份的全国35城房贷报告。报告显示，全国首套房贷款平均利率迎来年内第9次上涨，平均利率达5.22%，相当于基准利率的1.06倍，创下历史新高。

据报告显示，全国533家银行中，9月份共有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务，有485家不再提供优惠利率(不含停贷36家)。九成以上银行没有优惠，额度不足，放款周期已经已经延长至60-180天不等。现在已经出现了相当程度的“房贷排队”现象。

在全国房贷利率上行趋势明显的大背景下，重庆首套房利率自年初以来也经历了数次跳跃。

10月18日，房掌柜从重庆各大银行了解到，目前主要银行利率普遍上浮5%-20%，首套房首付比例多数3成；二套房利率普遍上浮10%-30%，多数最低上浮20%，首付比例大多4成，交通银行达到5成；此外，重庆农村商业银行、浦发银行、民生银行暂无额度。

而两个月前，包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、重庆农村商业银行、招商银行在内的多家银行首套房利率仅上浮5%-10%，二套房利率最高上浮20%。可见，重庆房贷利率又上涨了。

此外，根据工作人员表示目前大多银行几乎只向合作项目放贷，并且贷款利率会根据楼盘品牌品质、个人征信等情况进行调整，所以不同楼盘项目、不同贷款人最终贷款利率会所有不同。

值得注意的是，9月30日下午，人民银行重庆营管部、重庆银监局共同向重庆各商业银行下发了一份名为《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（渝银发【2017】112号）的通知，《通知》内容主要有两个方面，一是在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；一是在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。