桥达拿下龙兴地块欲打造八戒小镇 金科底价摘得茶园居住用地

2017年9月29日，重庆市国土资源和房屋管理局出让本月最后的两宗居住用地。其中，一宗商住用地位于两江新区龙兴组团，由桥达集团底价摘下，成交总价5.4595亿元，成交楼面价2271元/㎡；另一宗居住用地位于南岸区茶园新区，则是金科地产以19.1764亿元底价获得，成交楼面价5000元/㎡。

两江新区龙兴组团C分区C51-1/01、 C51-3/01、C51- 4/01、C51-6/01、 C51-8/01号宗地为二类居住用地、其他商务用地，地块面积329.55亩，可开发建筑体量26.364万㎡，容积率1.2，该宗地由桥达集团以5.4595亿元底价拿下，成交楼面价2071元/㎡。

据了解，该宗地桥达集团将联合猪八戒实业共同打造两江龙兴八戒小镇。桥达集团投资有限公司于2007年注册成立，公司位于重庆市涪陵区兴华中路48号，主要经营利用自有资金从事房地产、文化娱乐、餐饮、旅游、房地产营销策划、广告、商品贸易项目的投资。另外，桥达集团还在两江新区空港大道有桥达蓝湾半岛项目，在涪陵有桥达漫生活项目。

今日成交的该宗地位于两江新区龙兴组团，地块靠近龙兴龙骏大道和怡园路，地块周边还有龙兴古镇、美的整体厨房专卖店、龙兴公租房、重庆理工大学两江校区、中航小镇。目前龙兴组团大多数还处于开发状态，配套还不太成熟，不过未来还是有一定的发展潜力。

南岸区茶园组团F分区F16-1-3/02、F16-1-1/02、F13-4/02、F62/02、F13-1/02、F13-8/02、F13-3/01号宗地为二类居住用地，地块面积179847.6㎡，可开发建筑体量383527.6㎡，容积率2.13，该宗地则是金科地产以19.1764亿元底价获得，成交楼面价5000元/㎡。

该宗地位于南岸区茶园新区江南水岸公租房旁，地块靠近轨道6号线长生站，周边有江南水岸、财盛金悦苑、中铁山水时光等大型成熟社区，同时，还有南岸第三人民医院、长生桥中学等成熟医疗、教育配套。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。