保利地产14亿元夺张家港6.7万平商住地溢价率27%

掌来源：房掌柜 整理重庆房掌柜 2017-09-22 02:11:01

[摘要]9月22日，苏州张家港市拍卖出让张地2006-A18-C-1地块。最终经过25轮报价，地块由保利地产旗下的上海保利建锦房地产有限公司夺得，成交价14.1亿元，楼面价9981元/平方米，溢价率27.03%。资料显示，该地块位于张 ...

9月22日，苏州张家港市拍卖出让张地2006-A18-C-1地块。最终经过25轮报价，地块由保利地产旗下的上海保利建锦房地产有限公司夺得，成交价14.1亿元，楼面价9981元/平方米，溢价率27.03%。

资料显示，该地块位于张家港市区泗杨路北侧，地处张家港城西生态居住区；地块总面积6.7万平方米；规划用途为住宅及配套商业；容积率1.0＜R≤2.1；地块起报总价11.1亿元，折合起拍楼面价7857元/平方米。

今年6月份，位于该地块西侧的一宗编号为2011-A08-G的商住地块成功出让，由碧桂园收入囊中，楼面价9061元/平，亩均单价1329万元/亩。今日成交的地块无论是起拍楼面价还是成交楼面价均比之前有所上升。

有分析认为，张家港市目前由于前期土地推出频次少，数量少，导致新建商品住宅项目并不多，因此市场有较大新房需求。同时，随着上海、苏州、无锡等城市先后遭遇限购，张家港的不受限也吸引了一批异地购房者进入，更拉动了市场增长。

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责任编辑：代媛媛

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保利地产14亿元夺张家港6.7万平商住地 溢价率27%