本周天津将迎来2宗宅地出让,分别是7月19日下午3点出让的红桥区西青道环海油脂厂地块,以及将于7月21日下午3点出让的东丽区津滨大道地块。今天(7月19日)下午,首创以最高限价24.45亿元竞得红桥区西青道环海油脂地块,楼板价30563元/平方米,另外需配建棚改安置房总计3.4万平方米。
据悉,今天参加竞拍的房企共9家:中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建。
观点地产新媒体查阅公告获悉,红桥区西青道环海油脂地块,编号为津红西(挂)2017-084号,位于天津红桥区西青道与团结路交口东北侧、水木天成居住区南侧。该宗地原址为环海油脂公司。
挂牌公告显示,拟出让土地面积约3.87万平方米。地块规划建筑总体量不大于8万平方米,其中包含不少于0.292万平方米的行政超市建筑,其余为住宅。
按照红桥区政府要求,环海油脂地块内需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积1万平方米,安置商品房销售均价26000元/平方米。以挂牌起始总价16.3亿元、总体量8万平方米折算,环海油脂地块起始楼板价约合20375元/平方米。最高限价24.45亿元、楼板价约合30563元/平方米。
另外,将于21日出让的津东丽津(挂)2017-015号地块,位于津滨大道与雪山路交口东北侧,用途为商住,土地面积为91047.9平方米,总建筑面积为199634.53,起始价为38亿元,起始楼板价19035元/平方米。最高限价为55亿元,约溢价45%,楼板价27550元/平方米。
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