洋房,一直是广大高端改善型购房者的“心头好”。洋房相比高层,拥有更优美的居住环境和居住舒适性;相比别墅,又更加低调轻奢。市面上大多数经济型洋房都是7+1、10+1层的,然而位于渝北区九曲河生态宜居区的江山樾发布洋房新品的【樾府】洋房组团仅4层,该组团原是别墅建筑用地,容积率1.57,楼宽间距达到46米,享有3000㎡中轴景观,十分的高档奢华。
江山樾位于渝北区轨道6号线九曲河站旁,项目居于九曲河高端纯墅区,总占地面积32.5万方,总建筑面积63.6万方,由别墅、洋房等业态组成,容积率1.95,绿化率30%。项目北面为重庆北区的大规模纯别墅群落,项目所在的九曲河板块,近享嘉陵江、照母山、歌乐山等丰富生态资源,周边还有九曲河湿地公园、金海湾滨江公园、照母山森林公园环绕,居住环境安静、优美、绿意盎然,十分适合高端改善型项目的开发建设。
据置业顾问介绍,江山樾是东原旭辉联合打造的项目,目前江山樾在售的【樾府】纯洋房组团,洋房套内面积约为105-165㎡,套内均价为16000元/㎡,1梯2户,4层。该洋房组团用地原是别墅建筑用地,容积率1.57,楼宽间距达到46米,还同时享有3000㎡中轴景观,因此相比普通经济型洋房,更加的高档华贵。
项目居于九曲河生态宜居区
江山樾位于渝北区九曲河板块,该区域北面靠近礼嘉商务区和北区大规模的纯别墅群落,东面靠近照母山高端居住区和金州商圈,南面紧邻大竹林板块和新牌坊商圈,西面则是嘉陵江,属于两江新区的腹地。并且,江山樾所在的九曲河板块还同时享有低密度、高绿化的地块特征,十分适合高端改善型项目的开发建设。该区域有九曲河湿地公园、金海湾滨江公园环绕,拥有湿地、植被、森林、河流、江口等特色景观资源,环境安静优美、空气清新,居住舒适性强,又能在片刻间近享北区城市繁华。
据了解,目前江山樾所在的九曲河板块还有金科九曲河、远洋九公子、龙湖九里晴川等项目,无力例外的都是以洋房、别墅为主的高端改善性项目,这些项目都是品牌房企征战北区,战略布局打造的企业转型和产品升级的重点项目,因此,区域内整体的居住品质都十分高端,绿化园林景观也十分丰富别致。
近邻轨道6号线九曲河站及金州大道
江山樾临近轨道6号线九曲河站及金州大道,项目所在区域周边还有金通大道、渝武高速、金渝大道、星光大道、照母山立交、岚峰立交等等立体交通网络纵横交错。因此,交通十分便捷。业主可以乘坐轨道6号线快速通往礼嘉、北碚、大竹林、国博、悦来、新牌坊等区域。此外,业主自驾出行也十分方便,业主可以快速到达礼嘉商务区、大竹林、照母山高端居住区和金州商圈。随着星光大道北延线和星光隧道的陆续开通,未来还可以从九曲河区域快速通往新牌坊商圈和江北区域。
随着未来江山樾所在九曲河板块周边的中远期交通规划的一一落实,未来区域周边的蔡家大桥、大竹林大桥、土主大桥开通后,整个区域的交通通达性还会更高,连接主城各个区域。
区域环境优美社区配套独具亮点
江山樾所在的九曲河板块独具生态资源优势,环境十分优美,享有约3300亩九曲河湿地公园和4825亩金海湾滨江公园,周边还有嘉陵江江景,自然景观也很丰富。居住在此,空气新鲜、环境安静,居住者能修养身心,缓解城市生活所积累的压力和紧张,居住舒适性极高。另一方面,九曲河板块又距离礼嘉商务区仅有一个轻轨站点的距离,东面还靠近照母山板块、约克郡等金州商圈商业,南面也可近享大竹林金科、龙湖项目的商业配套,也就是所在片刻之间又可近享成熟繁华。
值得关注的是,江山樾在社区配套规划打造上的用心。江山樾社区内规划有2000㎡墅区高端幼儿园,还打造有45班制的优质中学,业主子女在家门口就能坐享优质精英教育。同时,社区内还有童梦童享体验区、2万方体育公园、篮球场、足球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场一应俱全,四大景观大道以及兰桂园、瀚学园、清奕园等休闲交谈区。能满足家中老人、幼儿、以及青中年人士各种生活活动需求。
在售【樾府】套内105-165㎡4层宽景洋房
目前项目在售的【樾府】纯洋房组团,洋房套内面积为105-165㎡,套内均价为16000元/㎡,1梯2户,4层。该洋房组团用地原是别墅建筑用地,容积率1.57,楼宽间距达到46米,还同时享有3000㎡中轴景观,因此相比普通经济型洋房,更加的高档华贵。
据了解,【樾府】洋房的户型亮点主要集中在L型餐厨客卧设计,在满足4维可变空间设计的前提下,更注重每一个生活场景的体验感;户型设计上涵盖人居住的各个阶段,只需要移动一扇门即可从二人世界到四口之家的切换;方厅宽厅带来的生活空间的升级,融合客厅、餐厅、厨房区、多功能厅等于一体的方厅设计更是为洋房标准塑造了一个更高层次、更多元化的生活指标。
江山樾是东原旭辉联合体共同在九曲河打造的高端改善型项目,该区域集中了品牌房企征战重庆北区的一系列的重要高端项目。因此,整个区域的居住环境十分优美、居住标准高端,同时还享有丰富的生态景观资源。此次,江山樾推出的洋房新品【樾府】组团,原是别墅建筑用地,相比传统的经济型洋房,更加奢化大气。
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