克而瑞重庆：2017年第一份营销测评出炉，南北项目呈鏖战之势

来源：克而瑞房价重庆重庆房掌柜 2017-02-17 01:48:26

[摘要]本月挤进前十名的项目均是核心区域或热点板块在售项目，成交均价均环比上涨。金辉城本月荣登金额排行榜冠军，该项目凭借充足的货源及大盘优势，本月成功实现量价齐涨的骄人业绩。融创国博城本月表现不俗，成功 ...

本月挤进前十名的项目均是核心区域或热点板块在售项目，成交均价均环比上涨。

金辉城本月荣登金额排行榜冠军，该项目凭借充足的货源及大盘优势，本月成功实现量价齐涨的骄人业绩。

融创国博城本月表现不俗，成功挤进金额榜前三甲，项目热销的原因主要得益于土地拍卖热潮、北区热的因素，价格上调，推高成交额。

项目业绩竞争力分布

备注：数据仅包含商品住宅，业绩水平以成交面积区域占比衡量，竞争水平以成交金额区域占比衡量；气泡大小代表综合等级的高低

销售业绩

上榜项目仍然以北区居多，且均是位于北区热点板块。依旧是高层物业对项目业绩贡献度最大，其中金辉城，恒大中渝广场等项目热销，主要得益于名校资源和核心的地理位置。

1月，投资客涌入，投资物业大多倾向刚需，改善市场需求有所回落，洋房、别墅市场份额减少，其中新江与城大平层洋房和融创国博城洋房产品得到了市场的青睐；金科天元道联排别墅成交较好。

2017年1月各项目销售金额分物业形态占比分布

营销动态

进入传统淡季，各大楼盘均已去库存为主，大部分楼盘新增预售不足，营销推广动态相应减少。

受本月大市场影响，各大楼盘产品均处于供不应求的状态，新江与城，南方康桥、蓝光林肯公园等项目均表示即将加推房源，以储备后续客源。

各营销诉求事件概述

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责任编辑：黄文金

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