旭辉摘得大渡口地块钢花影院地块 “旭辉国悦府”案名出炉

2月16日，重庆市土地交易中心成功出让三宗商住用地，分别为两江新区龙兴组团一宗、大渡口组团一宗以及渝北两路组团一宗。据了解，旭辉地产拿下大渡口钢花影剧院地块，涪陵金宏拿下渝北两路地块，两江新区龙兴组团地块则挂牌成交。

大渡口区大渡口组团F分区F1-9-2号宗地为二类居住用地，规划总用地面积为26430㎡，建筑面积105600㎡，容积率4。该宗地由旭辉地产以总价37400万元拿下，楼面地价3542元/㎡。

（图片来源：重庆锐理数据）

该地块原为大渡口钢花影剧院，位于大渡口区域发展较为成熟区域，周边国瑞购物中心、顺祥壹街购物中心以及金融广场等商业项目。另外，地块资源较好，左侧为大渡口公园，右侧临江。根据建设用地规划显示，未来地块附近或将修建轨道站点。

据业内人士透露，旭辉地产将在此地块上打造“国悦府”系列，该项目案名暂定为“旭辉国悦府”，最快将在今年年底推出。

渝北区两路组团A标准分区A104-2/03号宗地为商业用地、商务用地、二类居住用地，出让面积54232㎡，建筑面积162696㎡，容积率3。该地块由涪陵金宏摘得，总价25400万元，楼面地价1561元/㎡。

（图片来源：重庆锐理数据）

该地块位于渝北空港，邻轻轨三号线观月路站，周边有长安锦尚城、泽科空港明珠、桥达蓝湾半岛、海志观月山水、金科空港城等项目。

据了解，重庆市涪陵金宏房地产开发有限公司成立于1998年，公司总部位于重庆涪陵。目前在重庆共有两个项目在建，分别位于涪陵人民路以及渝北区空港，均命名为桥达漫生活街区。

两江新区龙兴组团F标准分区F12-1/03号宗地为二类居住用地，占地面积为88012㎡，可建体量为88013㎡。该宗地成交总价19803万元，楼面地价为2250元/㎡，竞得者未知。

（图片来源：重庆锐理数据）

地块位于龙兴组团，紧邻绿城两江御园项目，周边有龙湾森林公园、龙兴古镇等景点。据了解，龙兴开发区是中新合作项目7大示范点之一，被定位为重庆新城市三大副中心之一，重庆五大新建商圈之一，远期规划人口超100万，目前已有多家房企入驻开发。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。