重庆弹子石开启商圈新时代 华润凯旋天地填补商业空白

近日，房掌柜了解到，重庆主城CBD之一的弹子石，商业体量将从现有的80万平方米增加至300万平方米以上，未来的弹子石将成为集办公、商业、休闲一体的现代都市商圈，届时，弹子石区域内的写字楼和商业的比重将超过50%，可见南岸弹子石区域正在逐渐崛起。

据悉，现目前，弹子石该区商业配套已基本成型，有300万方的弹子石商圈，即华润凯旋天地、蓝光COCO时代、中国核建紫金一品、泽科弹子石中心等；并且，该区域的交通体系也在不断完善。

南岸区弹子石商圈规划

众所周知，解放碑、江北嘴、弹子石作为重庆的CBD“金三角”，前两区域目前已基本开发成熟，但弹子石却尚未大规模开发。

近期，重庆国际中央商务区弹子石示范区管委会就为给弹子石地区提升人气和商气，弹子石CBD片区将进行规划调整，一是将335亩的总部经济扩增至1.5平方公里的总部商业经济区，二是商业体量从现有的80万平方米增加至300万平方米以上，并且还在核心区域建立一个大型商圈。

总部经济区增至1.5平方公里，商业体量增至300万平方米，从这些方面可以看出，弹子石区域正逐渐被政府看重，将为以后的弹子石区域打造成集办公、商业、休闲为一体的现代都市商圈，届时，区内的写字楼和商业的比重将超过50%。

根据规划，弹子石示范区共10.68平方公里，规划建筑面积约1133万平米，涵盖了弹子石街道、涂山镇、鸡冠石镇的大部分区域。整个弹子石区由A、B、C、D、E、F六个功能组团组成，其中，A、B区以高档居住、休闲健身功能为主；C、D区将打造以商务、办公、商业贸易、文化娱乐、居住休闲于一体的总部经济基地和休闲商务中心区；E、F区则以居住、市政、体育功能为主。到目前为止，弹子石区域已有龙湖、中海、中核、华润、蓝光等品牌的入驻。

华润填补区域商业空白

在华润凯旋天地、蓝光COCO时代、中国核建紫金一品、泽科弹子石中心等商业中，值得一提的还是华润凯旋天地。

据房掌柜了解，华润凯旋天地总占地42906㎡，总建筑面积219622㎡，容积率3.50，绿化率30%，是由商业MALL、48-71㎡魔变跃层住宅以及22-25㎡SOHO公寓组成。其中，该项目高层共有32层，公寓40层。

华润凯旋天地作为重庆中央商务区弹子石CBD城市商业MALL，内外部配套十分完善，有正在规划中的一站式购物中心，规划中的幼儿园、篮球场、羽毛球场等，市政公园洋人街，三甲武警医院，弹子石小学以及重庆11中等。

同时，该项目也是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的“家庭欢乐体验中心MALL”。在业态规划上，项目有餐饮、儿童业态、娱乐、购物、健身、社区配套、体验功能7大功能；专针对洋人街旅游客群、社区家庭客群引进相关的大型餐饮、中西快餐、休闲餐饮、主题餐厅和特色餐厅等；引入大众主流时尚服饰品牌、大型生鲜超市、引入各类零售集合店；打造儿童室外活动公园、室内不同区域一海洋鱼类为主题的各类鱼类展示等，一站式包罗24小时都市全生活。

对此，就有业内分析，华润凯旋天地无疑给弹子石CBD增加了新亮点，也将丰富南坪的商业；因华润凯旋天地购物中心的体量、业态、区位等因素将填补弹子石的商业的空白，对周边居民将带来较大的辐射效应；同时，华润凯旋天地也将提升弹子石CBD的完整性，对弹子石CBD的发展带来积极效应。