【掌柜点评】买房幸福度排名重庆高居榜首 房价七字头楼盘让你轻松置业

近日，随手记联合美团点评发布了《2016年轻人消费趋势报告》，该报告基于用户财务和点评的大数据分析，对国内年轻人的消费生态与发展趋势进行了全面深入地解读。通过数据分析，北京、上海、广州、深圳4大城市的“消费关键词”诞生—北京“还贷压力大”，上海“会玩”，广州“吃饭消费多”，深圳“开销均衡”。报告还根据各城市房价及人均收入比来衡量一个城市的买房幸福度。数据指出，重庆人均月收入6584元，城市房价7195元/㎡，工资与房价比高达0.915，“买房幸福度”高居十大国家级中心城市之首；广州则跻身“买房幸福度”第7位，上海和北京买房幸福度则垫底。本期点评，就为你推荐重庆房价7字头楼盘项目。

1.金科星辰

【项目简介】金科星辰项目位于重庆双山路与迎宾大道的交界处，项目东邻迎宾大道，西邻龙华大道，距九龙园区区政府，巴国城1.5公里。项目占地面积99亩（总用地面积6.6万㎡）,总建筑面积19万方，其中商业2.8万方，住宅11万方。 金科星辰项目与5号线（建设中） 华成路站距离大约100米， 2.17的容积率。有主题商街，套内59-80㎡精致社区小户。

【项目动态】金科星辰在售二期3、5号楼，套内单价为7800元/㎡，3号楼在售户型面积为套内约为63-75㎡，5号楼在售户型面积为套内约为73㎡和89㎡两种房源，

【编辑点评】轨道5号线华成路站与金科星辰相距约百米，迎宾大道、华龙大道、双山大道、西城大道、火炬大道等五大城市主干道纵横交错，增强了项目通往主城各区的通达性。项目周边有5个公园环伺，晋愉绿岛中央公园、彩云湖生态公园、巴国城红狮公园、市政公园以及爱情公园等。目前，项目周边区域大面积处在建设中，配套较为滞后。金科星辰小区内配有乒乓球台6个，三人制篮球场2个，羽毛球场4个，还有儿童游戏活动场地4处及室外健身路径2条。

免费咨询电话：400 8181 360转57031

金科星辰 均价：7800元/平方米

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2.渝兴嘉悦山水

【项目简介】渝兴嘉悦山水紧邻政府重点打造的礼嘉商务区，项目由4栋电梯花园洋房和3栋中心览江高层围合而成，可观览360度嘉陵江景观，30万方白云湖公园。 渝兴嘉悦山水拥有立体交通网络，金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道纵横交错，距重庆江北国际机场约18公里、距龙头寺重庆火车北站约12公里、距观音桥12公里。轻轨六号金山寺站对接项目。 渝兴嘉悦山水周边拥有礼嘉小学和市重点的礼嘉中学。

【项目动态】渝兴嘉悦山水2016年12月24日已推出现房高层1#、洋房7#楼，高层套内70-99㎡,套内均价7600元/㎡,洋房套内127㎡，套内均价8600元/㎡。支持公积金贷款。

【编辑点评】项目的建筑风格为欧式风格的洋房，户型设计较为科学合理，采光不错。但是项目距离主城较远，项目旁边就是轻轨6号线，出行比较方便。项目挨着白马公园和白云湖公园，容积率低、绿化率高，居住环境十分优美。随着重庆楼市发展一路向北，今年有多个大品牌房企在礼嘉拿地，未来该区域发展前景看好。

免费咨询电话：400 8181 360转57743

渝兴嘉悦山水 均价：7600元/平方米

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3.奥园越时代

【项目简介】奥园越时代位于南岸茶园区东南大道与通江大道的交汇处，从解放碑经东水门大桥、穿过南山隧道，仅10分钟车程即可到达。项目距离轻轨6号线刘家坪站点约900米距离，途径2站就可达解放碑、3站直达江北嘴。项目总占地20万方、总建筑面积53万方，共三期开发，由小高层、跃层、LOFT和block商业街共同组成。

【项目动态】奥园越时代D区在售10/11#，套内63—75㎡，套内单价6200—7100元/㎡，套内均价7000元/㎡，支持公积金贷款。 

【编辑点评】奥园越时代地处解放碑向南第一站，位于茶园东南大道与通江大道的交汇处，经东水门大桥、穿过南山隧道可以直达解放碑商圈、同步解放碑繁华生活圈。项目附近有多个茶园规划的大型居住区，未来该区域的居住人口将会显著提升，形成大型社区生活圈和消费圈。不过，目前项目所在区域目前正在大面积施工建设中，区域配套暂未成熟，要经过2年多时间，该区域才会逐渐成熟。购房者也差不多在那时接房入住，所以，并不用担心配套问题。项目所在区域的公共交通较为薄弱，公交线路较少，周边100米左右有公交站通江大道5号站，可乘坐公交176路、140路公交车。

免费咨询电话：400 8181 360转28741

奥园越时代 均价：7000元/平方米

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4.华宇温莎小镇

【项目简介】华宇温莎小镇由重庆业如房地产开发有限公司负责开发，地址位于沙坪坝区双碑嘉陵厂片区，往轻轨一号线双碑站前行200米就能到达。项目由院馆高层、城市洋房、1+1LOFT、英伦风情商业街四大产品形态组成。容积率：3.0，绿化率：35％，目前该项目正处在建设中，一期已经开盘，二期正在筹备中，在售高层1＃、2＃、3＃、洋墅6＃、8＃、9＃、10＃、11＃、12＃，预计2017年6月18日交房。

【项目动态】华宇温莎小镇在售公寓、洋房及高层房源。公寓可享97折；住宅可享98折；商业车位可享95折。项目高层5号楼，套内50-70㎡房源，套内50㎡、52㎡户型，套内均价7800元/㎡，套内70㎡户型，套内价格8400元/㎡；高层3号楼清盘特惠，仅剩套内45㎡户型在售，套内均价7850元/㎡。另有在售考拉公寓,建面52㎡，套内40㎡，实得套内88㎡，总价38万起；洋房仅剩底楼和顶楼在售，在售户型为45㎡，54㎡，60㎡套内均价10300元/㎡。

【编辑点评】华宇温莎小镇位于双碑嘉陵厂旧址，靠近双碑正街和夜市，周边新世纪超市、商场、电影院、餐饮、娱乐一应俱全，业主买菜购物十分方便。并且，项目自身规划有主题商业街，届时商业配套会更加成熟完善。并且，此项目是很早就投入开发建设双碑的楼盘，周边有许多成熟的老社区，配套能满足业主基本生活。建筑风格偏欧式，还有花园洋房，景观打造十分美观。距离轻轨一号线双碑站不到200米，附近还有公交车站，出行方便。

免费咨询电话：400 8181 360转57034

华宇温莎小镇 均价：7800元/平方米

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5.首创光和城

【项目简介】首创光和城是首创置业在沙坪坝区西永开发的城市综合体项目，是西永片区正建设中的218万方中央商圈的组成部分。项目直线距离轻轨一号线微电园站255米，总占地面积约15万方，总建筑面积50约万方，容积率2.65。

【项目动态】首创光和城住宅房源清盘中，目前在售4-1号楼，套内51㎡，套内均价约7900元/㎡，交1万优惠6万，支持公积金。商业建面23-1000㎡，建面价格1.9—4.3万/㎡在售；写字楼建面45㎡，建面价格7500元/㎡。

【编辑点评】首创光和城就在沙坪坝西永地铁1号线微电园站旁。该项目对面就是西永中央广场，仅隔一条公路，现目前西永中央广场还未修建完善，不过广场中心已初步浮现。并且项目是集住宅、商业、写字楼为一体的大盘，该项目店铺已有不少商店入住，不过靠近写字楼的商圈和商圈现目前还正在招商中。该项目是首家入驻西永的城市综合体项目，无论是交通、配套、地势等都占有一定优势。首创光和城离万大文旅城还是有一点距离，只需步行十多分钟左右。

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首创光和城 均价：8000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。