2017年1月7日，上海住建委发布公告称，1月6日起，市住建委同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。这主要是由于本市部分商业办公项目存在虚假销售宣传和擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等改变房屋使用性质情况。
以私人居住为用途的商办项目在市场上存在已久。这类“类住宅”产品在购置上不适用住宅类政策（例如限购），也因此受到不少个人投资客的青睐。同时，也有开发商在综合体项目中引入类住宅，以此提高项目中的“住宅”比例，弥补所在市场传统商办需求的不足，或通过类住宅产品获得更高定价。
随着越来越多开发商运营此类策略，加上如今楼市调控政策的收紧，上海政府已关注到这一商办项目市场，并且前不久也已出台一系列举措加强楼市监管、从严落实现有政策，以助力楼市长期健康发展。
然而，政府的下一步行动依然是未知数。这些整顿项目今后是否会放开销售？如欲改变项目用途，开发商是否需要缴纳土地用途变更费用？在国家鼓励商改住的大环境下，上海暂停商办项目销售网签，如何与国家政策保持一致？这些商办项目是否会进入租赁市场？尽管存在诸多疑问，但可以肯定的是，未来商办性质用地的受青睐程度难及过往。
最后32席即将加推，揭秘龙湖云河颂的“流量密码”
3月9日，龙湖云河颂样板间绮境绽放，短短两日，预约参观的排号已超200组。事实上，这已是龙湖云河颂创造无数个市场神话后的稳定成绩。
2024-03-11 19:01
在哈苏的镜头中，走进龙湖云河颂的“绮梦舞台”
龙湖云河颂「样板间开放暨哈苏摄影展」活动，将于3月9日举办。
2024-03-08 19:58
2024春交会龙湖好房限时“以旧抵新”超值特惠
为进一步释放住房消费需求，助力群众安居圆梦，搭建行业交流平台，2024重庆春季房地产暨家居展示交易会（简称“2024重庆春交会”）线下展会，于3月7日上午在江北区观音桥步行街启幕。
2024-03-08 15:38
科学城人居标杆兑现：凤栖湖畔凤粼美学艺术馆 璀璨绽放
在城市骄傲的位置，致敬影响城市的人，创造超越时代的作品。2024年3月2日，备受关注及期待的科学城置业·龙湖·凤栖湖畔营销中心【凤粼美学艺术馆】正式开放，吸引了超千人次到访现场，实现破圈级热度，凤栖湖畔再次以强大产品力刷新流量，兑现科学城人居标杆想象！
2024-03-03 15:27
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
