【导购】沙区磁双板块旧貌换新颜 区域价值提升房价看涨

众所周知，沙坪坝作为重庆主城区老区之一，目前可供开发的土地资源极具减少。然而，随着沙坪坝商圈的扩容升级、沙滨路磁双路段的修建、两双工程的开通、以及老厂区的搬迁，让沙坪坝区磁双板块迎来了发展的新时期，一改往日破败的模样。该区域内各大品牌房企齐聚，融创、国富、渝富、中昂、华宇、首创、俊峰等房企争相进驻该区大兴土木。根据目前城市发展规划可以看出，在今后该区域将会沿沙滨路建成舒适的城市滨江居住区与滨江商业集群。由磁器口古镇到石井坡片区，一直延伸到双碑片区。届时，该区域的居民的整体居住水准将会大为改善，区域价值也会相应提升，房价前景看好。

1.融创滨江壹号    

【项目简介】融创滨江壹号地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，项目占地面积144亩，总建筑面积37.6万方，容积率3.92，规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态，共分五期开发。一期为瞰江高层、二期临公园法式洋房和品质舒适高层；三期为大围合中庭景观高层；四期集中商业；五期精品公寓。项目位于重庆中央带的滨江高端生活区，坐拥一江一山八公园城市自然资源、便捷的立体交通网络、丰富的多元商业配套、名校教育、同时拥有城市丰富的文化资源。

【项目动态】项目一期80-180㎡270度一线滨江华宅目前办卡中，8月办卡可享交一千抵五千，9月可再次享受团购优惠，与8月不冲突。项目临时售房部在煌华新纪元对面。将开盘具体户型信息：A户型120㎡、B户型93㎡、C户型114㎡、D户型61㎡、E户型71㎡、F户型88㎡、G户型53㎡、H户型78㎡。

【编辑点评】融创滨江壹号是大品牌房企融创在沙区推出的项目，同比周边楼盘项目在配套规划上更具优势，比较适合改善型购房者需要。项目内部配备行政会所、无边际游泳池、3个景观院庭、健身场地。项目还临近轻轨一号线石井坡站，与磁器口商圈无缝衔接，沙滨路延长段预计2018年建成投用，届时，从项目外将沿江直达解放碑。沙坪坝小学、重庆市七中将在项目附件设立分校，届时业主子女可划片区入读。目前，该区域周边配套还有待升级完善。

免费咨询电话：400 8181 360转26933

融创滨江壹号 均价：待定元/平方米

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2.国富沙磁巷   

【项目简介】国富沙磁巷位于重庆市沙坪坝区磁器口古镇旁，占地面积约88亩，总建筑体量52万方，包含商业、住宅、酒店、公寓、沙磁文化广场等丰富业态。项目是由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资36亿打造，国富沙磁巷作为磁器口扩容升级4倍，沙磁文化产业带的首个重点项目，将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【项目动态】目前，项目高层在售，交1.5万惠4万，一次性9.5折，按揭9.7折，公积金9.9折优惠。其中T4栋套内44-74㎡，首付7.5万起，套内均价约9200元/㎡；瞰江高层2号楼套内面积60-96㎡，套内单价8200元/㎡起，套内均价约9200元/㎡。

【编辑点评】国富沙磁巷业主子女能免试入读国富树人小学，周边还有凤凰山幼儿园、童家桥幼儿园、金沙街小学、磁器口小学、重庆第六十九中学、重庆第二十八中学、重庆大学、西南政法大学、四川外国语大学等学校配套，教育资源丰富。该楼盘位于磁器口，紧邻沙坪坝商圈，靠近轻轨一号线磁器口站，还有沙滨路江景资源，可以说地段是十分不错的。并且，磁器口古镇现在是重庆著名的旅游景点，国富沙磁巷打造的是文旅综合体，所以也蛮有特色的。而且，项目自建了很多停车场，业主停车十分方便。项目主要以高层、超高层为主，部分高层可以瞰嘉陵江，视野广阔。不足之处就是该楼盘周边要接待很多旅游观光客，环境相对会比较喧闹。

免费咨询电话：400 8181 360转26650

国富沙磁巷 均价：9200元/平方米

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