仲量联行重庆董事苏仲礼：2016，“转变”中的重庆商业地产

2015年，重庆商业地产进入大变革时期。据了解，在2015年期间，商业市场受到了来自电商、经济增速放缓以及高端消费持续走弱的强烈冲击，对于重庆传统零售业的收益造成了前所未有的“压力”。对此，房掌柜独家专访仲量联行重庆分公司董事总经理苏仲礼，他表示2016年，重庆商业地产迎来蝶变。

重庆商业地产的整体趋势

众所周知，重庆商业市场迎来转变的一年就是2015年，在这一年里，电商的发展使得重庆商业地产逐渐呈现不景气状态。

在2016年里商业地产要实现转变，就必须要在能够刺激零售项目的同时，努力营造良好的购物环境，引入新兴业态来突出项目特色，在摸索中逐渐转变。

房掌柜在问及仲量联行重庆董事总经理苏仲礼对于未来，重庆商业地产的整体趋势将会怎样发展时，他表示对于未来，重庆商业市场仍然充满发展空间。他说道“重庆市作为直辖市，强劲的经济发展势头也带动了商业市场的活力，开发商积极向非核心商圈发展，也带动了零售品牌积极在非核心商圈的扩张趋势。同时，经济发展带动居民消费能力的不断提升，消费需求的增长也刺激了更多品牌进入重庆商业市场，使品牌更加多元化。”

其实，在重庆零售业市场上总是几家欢喜几家愁，一方面，几大电商在2015年期间，各项业绩继续高歌猛进，另一方面，传统零售业受冲击更为明显，38家涉足百货与购物中心的公司去年营收利润均大幅下滑，而电商老大阿里巴巴交易额也一举成为全球最大的零售体。

重庆百货商场“关店风潮”

据了解，继去年撤离上海后，近段时间内主打“买手制、自营模式”的重庆NOVO百货以及大坪百盛已先后撤离了重庆。