土地的稀缺和昂贵促使高层住宅成为主流产品。很多购房者也觉得楼层高空气好,视野开阔无遮挡,即使开发商的定价遵循着越高越贵的无厘头原则,很多人也会欣然买单。那么,你的血汗钱到底用得值不值呢?是否楼层越高越好呢?圈内人来为你揭秘一些高层住宅的楼层隐患!!先科普下什么才叫高层?请看:
低层建筑:1-3F、多层建筑:7F以下(包括6层复7层)、小高层:7-11F建筑
高层:12-30F建筑、超高层:30F以上建筑
从科普可以看出,一般高层都在12层以上,所以情况是:
1、千万不要买低楼层:一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面近,感觉上非常舒适,而且能同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。电梯坏了、发生意外神马的逃生也容易一点。但低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。如果还有开麻将馆什么的,晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了,1-3楼明显采光要差一点,视野也不够开阔此外,一楼还最易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层:很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?
3、千万不要买顶层:如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……
4、千万不要买设备层(重要,应该很多人都不知道):设备层即有供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。科学的说,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。
2024-03-08 15:38
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