“真想不到,昔日的‘荒沟’,如今已变成了一座新城。”因政府拆迁旧房2008年搬走的刘小姐说到。盘龙新城起源于九龙坡区“荒沟”,一个著名的“城中村”。但如今的盘龙新城,在区政府的规划中,不仅是九龙坡区重点规划区域,还将成为区内首个中央生活区。盘龙新城,正以后来居上的势头崛起在重庆西部。
盘龙新城区域图
政府规划先行 “荒沟”变新城
城市以及它的建筑从来就不是静止的,它们像生物新陈代谢那样一直在生长、变化、死去抑或重生。2008年,九龙坡政府开始规划并启动了荒沟片区危旧房改造工程,这成为新城崛起的契机。
于是,通过拆迁旧屋、新建绿地、公益设施及居住商业设施,片区内公共配套逐步得以完善。盘龙新城规划总面积约为1000亩,范围内布局了200万平方米商住综合体、40万平方米集群商业和3大公园。商业、医疗、教育、等生活配套不断地完善。值得一提的是,为切实加快盘龙新城建设,九龙园区重点完善区域道路、公园、安置房建设,其中规划有南区公园与新视界公园,与彩云湖湿地公园助推新城生态升级。
而在道路规划方面,随着盘龙大道、彩云大道、火炬大道、陈庹路、云龙大道、袁茄路等道路逐一铺建,以及轻轨2号线穿过新城,盘龙新城道路交通网已逐渐形成,连接杨家坪、石桥铺、巴国城三大商业区,以三横三纵之姿态铺就新城黄金路网,记录城市的变迁。
众多房企纷纷入驻 新城价值不断呈现
各种利好带动盘龙新城的经济发展,也吸引了众多知名开发商入驻。
2010年,盘龙新城的建设正式启动,其中,万科西城成为进入盘龙新城的第一盘。万科的抢先进驻带动大批开发商大规模拿地,保利、金融街、隆鑫、奥园等房企,纷纷入驻,盘龙新城开始高楼林立。在这样的推动下,盘龙新城的价值也开始不断的呈现。新城内的楼盘中,以隆鑫西城汇、万科西城、金茂悦为例,普通住宅类成交量占总成交套数的96%。
此外,新城商业代表之一皇庭珠宝城坐落新城核心,这座中国西部最大的珠宝产业园占地2万多平方米,全面建成后,产值将超300亿元。2014年入驻的奥园盘龙壹号60万商业群体豪华样板示范区已正式亮相,这是盘龙新城首个AO智能综合体。
随着各大开发商开发程度的加深,盘龙新城进入多点开发、共同繁荣的盛世。
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