鲁能南渝星城高层3期2#在售 均价约8700元/㎡

　　鲁能南渝星城2019年3月27日加推高层3期2#【预售证号渝住建委(2019)预字第(280)号】，建面约106-109㎡，建面均价约8700元/㎡，2梯2户，总层高16层，预计2020年9月交房。另在售高层3期1#，建面约106-128㎡，建面约8100-8300元/㎡，2梯4户板式高层。

　　鲁能南渝星城总价20万起买建面26-204㎡商圈开街商铺。项目位于鱼洞人民广场正对面(鱼洞体育中心旁)。

　　鲁能南渝星城，项目占地面积9.02万方，总建筑面积45.6万方，其中地上建筑面积35.97万方，地下建筑面积9.64万方。容积率3.97，绿地率35.01%，总户数3849户，总车位2970个(地上135个，地下2835个)。鲁能南渝星城由一所幼儿园、三栋独栋商业、一个商业 和13栋高层(30-33层)住宅组成，是集居住、购物娱乐休闲为一体的商住复合型项目。

　　鲁能南渝星城整个项目分三期开发，一期，包含4-9#高层住宅及底商，二期为2/3#楼及10-14#楼，幼儿园及商业 ，三期为市政广场东部规划中的两栋高层及商业裙楼。

　　鲁能南渝星城项目建筑采用围合式布局，拥有一个双中庭园林景观，远楼间距达到137米。建筑为南北采光和西北、东南向采光，临城市干道的建筑楼栋采光面与道路呈45度斜角设计。