(匿名)

①买卖二手房所需材料：买卖双方身份证明（验原件收复印件）；土地房屋权属证书；税务局出具的缴税证明；房屋买卖合同或协议； 

②买卖二手房流程： 

1、签订房屋买卖合同； 

2、到税务部门纳税； 

3、持所需材料到审批大厅国土局窗口申请办理过户； 

③首套购房优惠政策：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具等。 

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