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好户型的指标一：方正

在讲户型的方正问题之前，首先要搞清楚两个概念，即开间与进深。

通常，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间与进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用的参数为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，布置卧室床时，床头一般不靠窗台摆放。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

好户型的指标二：通风

南北通透的房子居住舒适，另外有些户型虽然被开发商称为“南北通透”，其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。

好户型的指标三：客厅朝南，双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型还是小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码1个朝南。

好户型的指标四：避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

好户型的指标五：阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。

尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台的话要开着房门进进出出，会非常不方便。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

好户型的指标六：合理布置

这里说的主要是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。