答：在房屋交易中出现的过户纠纷有许多种情况，面临不同状况，需要怎样解决过户纠纷?接下来一起看看吧。　　一、办理过户不及时遭遇法院查封　　如果在签订房屋买卖合同时，房屋所有权人明知出售的房屋已被国家机关采取...

答：合同提交后需要备案，备案是开发商向太原市房管局进行申请，分批次完成。通常情况下，自开发商申请后，5个工作日即可备案。　　读者咨询：购买房屋后，在太原市房管局网站上显示“合同已提交”，这应该是已网签未备...

答：您好，合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者...

答：您好，若房屋建筑面积产生误差的原因是测绘机构在预售测绘及竣工测绘时所使用的计算方式不同，属测绘技术原因，开发商应当向购房者返还按约定房屋建筑面积与产权登记建筑面积的差异。因此，开发商应退还此误差面积部...

答：其实找中介卖房，最担心的无非两点：卖便宜了或者卖不出去。　　有以下三个需要注意：　　1)卖房前咨询价格。做到心中有数，根据实际情况，自己给房子定价。　　详细了解下，最近一个月，你所在小区所有成交的房子...

答：验收主要分两次，首先是在每一项工程完成的时候,进行一次验收,其次是竣工后的总验收。竣工验收的时候有特别多的施工要求，主要内容就是对我们之前的木工、水电等一系列过程进行检查。那么我们在验收时要注意什么呢...

答：买房本来就是一个耗时比较长的过程，买房之后还会存在一些不确定的因素，而这些因素中就有可能存在一些损害购房者利益的问题，我们在收房验房的时候要特别注意面积误差的问题，那么面积误差如何认定呢，遇到面积误差...

答：　　你好，由于合同没有约定具体的违约补偿事宜，因此只能双方协商解决。由于开发商没有构成基本违约，退房的理由不够充分，建议以换房或者接受经济补偿为宜。...

答：房产纠纷诉讼时效是多长？涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为...

答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者...