答：银行按揭，具体要看你签的银行的规定的时间，一般情况下现在银行审核都不是很快，除非个别银行给你承诺了审核时间的除外，目前情况，银行审核一般在1个月左右，不包括春节。...

答：在中介公司登记，可以卖的，一般情况是先做公证，把除了房屋贷款的钱给你，客户先以你的名义还按揭款，等证办理下来后，客户自行办理按揭和过户的手续，只是可以缴纳的税费比较高，建议这种房屋最好是稍微低于市场价...

答：如果合同里没有漏水方面的条款，那你就只有找仲裁或通过法律途径维权了，此事的关键是在签合同前对方是否有欺瞒你的事实依据。...

答：她占多少比重，你就按首付款X产权比付她钱，要求她转给你。如果她不要求你付房款X产权比，那你可以要求她出资按揭款，如果她不出，她就只能得到首付款X产权比，你要留下你独自按揭的证据。...

答：如果是带学校指标的房产，只有一个名额。...

答：严格说贷款人和购房合同购房者可以不是一个人，但这种情况确实有可疑之处，建议你向中介讨要说法，如果中介给不出一个合理的解释，可以提出中止合同，严重的甚至可以报警，当然具体最好找律师咨询一下。...

答：现在没有听说基准利率提高的消息，但不排除个别银行自己调高基准利率。另外如果你不是首套房，当然不能享受基准利率，这个和购买新房和二手房没关系，只跟房贷有关系。...

答：你一定问的是个人住房按揭贷款或个人抵押贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、...

答：公积金贷款和商贷是两个不同系统，公积金不受商贷影响。只要你们以前没用公积金贷过款，就可申请房贷。而公积金贷款额度要根据申办人缴纳公积金的额度和时间等因素有关，具体可咨询公积金中心。...

答：还需要知道房子的具体建筑面积，楼层，朝向等等多个准确指标，才可以计算比较准确的计算该房的过户税费！...